ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Двухкомнатная квартира 51,5 кв.м., расположенная по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Багратиона, д. 7, кв. 40

Квартира, Смоленская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 532 836 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Кашин Константин Евгеньевич. Данные обновлены 11 сентября 2026.

3 532 836 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц66 813 ₽
Переплата за срок95 189 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 10:00
До торгов
15.10.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Смоленская область
Адрес
Смоленская область, г. Смоленск, ул. Багратиона, д. 7, кв. 40
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
176 642 ₽ (5%)
Задаток
706 567 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
10.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 10:00
Дата торгов
15.10.2026, 12:00
Опубликовано
09.09.2026, 22:27
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 02.11.2020 по делу № А62-1323/2020 гражданин Марченко Александр Евгеньевич (дата рождения: 03.12.1968, место рождения: г. Витебск, ИНН 671303028079, СНИЛС 166-953-982 33, адрес регистрации: 216762, Смоленская обл., Руднянский р-н, д. Стаи, ул. Первомайская, д. 18, кв. 8, адрес фактического проживания: 214004, г. Смоленск, ул. Багратиона, д. 7, кв. 40) признан несостоятельным (банкротом), в отношении гражданина Марченко А.Е. введена процедура реализации имущества. Определением Арбитражного суда Смоленской области от 08.07.2024 по делу № А62-1323/2020 финансовым управляющим утвержден Кашин Константин Евгеньевич, ИНН 370503226222, СНИЛС 053-548-594-79, рег. № 23 176, почтовый адрес: 155520, Ивановская область, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 10 А, кв. 27 (член Ассоциации СРО "ЦААУ", адрес: 119017, г. Москва, 1-й Казачий пер., д. 8, стр.1, офис 2, ИНН 7731024000, ОГРН 1107799028523). Организатор торгов – финансовый управляющий Должника Кашин Константин Евгеньевич, ИНН 370503226222, СНИЛС 053-548-594-79, рег. № 23 176, почтовый адрес: 155520, Ивановская область, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 10 А, кв. 27 (член Ассоциации СРО "ЦААУ", адрес: 119017, г. Москва, 1-й Казачий пер., д. 8, стр.1, офис 2, ИНН 7731024000, ОГРН 1107799028523) сообщает о проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества Должника на электронной площадке alfalot.ru (ООО «Аукционы Федерации», ОГРН 1110280063563, ИНН 0278184720; 450059, РБ, г.Уфа, ул.Рихарда Зорге, д.9/6, оф.13, эт.3, https://bankrupt.alfalot.ru). На торги выставляется следующее имущество: Лот № 1 - Двухкомнатная квартира 51,5 кв.м., расположенная по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Багратиона, д. 7, кв. 40. Начальная цена продажи лота - 3 532 836,00 руб. Получить дополнительную информацию, ознакомиться с лотом можно до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 17:00 (здесь и далее время мск) по обратившись по электронной почте: jcverk@yandex.ru и по тел.: + 7 980 7397147. Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене. Величина повышения цены на торгах (шаг аукциона) - 5% от начальной цены лота. Дата торгов: 15.10.2026 в 12:00. Заявки на участие и прилагаемые к ним документы подаются в электронной форме на электронной площадке alfalot.ru; срок приема заявок – с 00:00 10.09.2026 до 10:00 15.10.2026. Правила подачи заявок указаны в данном сообщении в размере правила подачи заявок. Задаток в размере 20% от начальной цены лота должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие. Реквизиты для внесения задатка: . В назначении платежа указать: наименование должника и заявителя, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе аукциона максимальную цену. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. Если к участию в торгах будет допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене лота не ниже установленной начальной цены лота, данный участник признается победителем торгов. Договор купли-продажи должен быть подписан победителем не позднее 5 дней со дня получения им предложения от финансового управляющего о заключении такого договора. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: специальный банковский счет: р/с № 40817810324416005437, Банк: ПАО Банк "ВТБ" (ИНН 7702070139; ОГРН 1027739609391). Кор. счет №30101810545250000855, БИК 042007855; получатель: Марченко Александр Евгеньевич. В случае если победитель торгов не исполнил своих обязательств по заключению договора или оплате, внесенный задаток ему не возвращается. Имущество заходится в залоге у конкурсного кредитора - Банк ВТБ (ПАО).

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи.docx30 КБ
  • Договора задатка..docx20 КБ
  • Договор купли-продажи.docx.sig34 КБ
  • Договора задатка..docx.sig24 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Двухкомнатная квартира 51,5 кв.м., расположенная по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Багратиона, д. 7, кв. 40

Стороны и дело

Организатор торгов
Кашин Константин Евгеньевич
ИНН
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кашин Константин Евгеньевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    1 985 130 ₽
    Диапазон
    1 339 560 – 5 660 000 ₽
    Текущая цена лота
    178% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.