ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Продажа находящегося в федеральной собственности объекта недвижимого имущества площадью 342,2 кв. метра (кадастровый номер 67:01:0010103:117), являющегося объектом культурного наследия регионального значения, одновременно с находящимся в федеральной собственности земельным участком площадью 622 кв. метра (кадастровый номер 67:01:0010103:16), на котором расположен такой объект недвижимого имущества, местоположение: Смоленская область, р-н Велижский, г. Велиж, ул. Советская, д. 21

Земельный участок, 342,2 м², Смоленская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 482 000 ₽. Приём заявок до 23 ноября 2026. Организатор: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ". Сверено с источником 20 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 482 000 ₽

45% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 481 896 ₽ (номер 67:01:0010103:117). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц23 470 ₽

Переплата за срок33 440 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

21.10.2026, 09:00

До окончания приёма заявок

23.11.2026, 15:00

До торгов

27.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Смоленская область
Площадь: 342,2 м²
Адрес: обл. Смоленская, м.о. Велижский, г. Велиж, ул. Советская, дом 21
Кадастровый №: 67:01:0010103:117
Кадастровая стоимость: 4 481 896 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 25 000 ₽
Задаток: 248 200 ₽
Начало приёма заявок: 21.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 23.11.2026, 15:00
Дата торгов: 27.11.2026, 10:00
Опубликовано: 19.10.2026, 17:47

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается.

Документы к торгам

Документы на имущество.7z13.4 МБ
Обязательная форма заявки на участие.docx34 КБ
Проект договора.docx102 КБ
Приложение №5 Выписки ЕГРН.7z2.3 МБ
Извещение.docx1.4 МБ

Описание

В соответствии с Извещением.

Стороны и дело

Организатор торгов

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ"

ИНН Телефон: +78007700001Email: torgi@domrf.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 67:01:0010103:117

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 67:01:0010103:117 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 19.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 95
Ориентир (медиана): 350 116 ₽
Диапазон: 78 504 – 1 342 789 ₽
Текущая цена лота: 709% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 95. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 95 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.