ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПубличное предложениеОбъявлены13 просмотров

Комната

Комната, 17 м², Свердловская область. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 1 603 347 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 7 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 603 347 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Комната
Регион
Свердловская область
Площадь
17 м²
Комнат
1
Этаж
4 из 4
Год постройки
1956
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Свердловская область, г Екатеринбург
Кадастровый №
66:41:0108098:2404
Форма торгов
Публичное предложение
Опубликовано
20.12.2025, 03:36
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

(Объект (I24351636)) комната площадью 16,6 кв. м Текущая стоимость объекта: 1,639,209,00 руб. Текущий статус продажи: получено несколько заявлений на покупку, ведется сделка с интересантом, предложившим максимальную стоимость. Если интересант откажется от заключения сделки, Банк определит нового покупателя, предложившего максимальную цену на дату отказа.Максимальная предложенная цена за лот аукциона: 1,639,209,00 руб. (на 14.09.2026). Удобная транспортная доступность. В шаговой доступности Церковь Кирилла и Мефодия. Бесплатное юридическое сопровождение. Окружающая инфраструктура: остановка общ.транспорта, прод. магазин, дет. сад, школа, поликлиника, кафе Транспортная доступность: в п/д от остановки наземного транспорта Индивидуальные и технические характеристики объекта: О комнате Общая площадь - 16,6 кв. м. Этаж - 4 из 4 Высота потолков - 2,6 м. Балкон/ лоджия - не застеклен Внутренняя отделка - требует косметического ремонта Кадастровый номер - 66:41:0108098:2404 О доме Год постройки - 1956 Тип дома - кирпичные Коммуникации: водоснабжение - центральное, отопление - центральное, канализация - центральная, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:41:0108098:2404
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:41:0108098:2404 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 591 434 ₽
    Диапазон
    1 267 148 – 1 733 646 ₽
    Цена за м² (медиана)
    93 614 ₽/м²
    Текущая цена лота
    101% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Комната
      2 070 400 ₽ · 66 572 ₽/м² · 31 м² · Свердловская область
    • Комната, 17.6 м²
      1 639 000 ₽ · 93 125 ₽/м² · 18 м² · Свердловская область
    • Комната
      1 101 000 ₽ · 94 103 ₽/м² · 12 м² · Свердловская область
    • Комната, 12.4 м²
      1 306 400 ₽ · 105 355 ₽/м² · 12 м² · Свердловская область

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Комната», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.