ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены14 просмотров

Нежилое здание в с. Александров Гай Саратовской области

Нежилое помещение, 273 м², Саратовская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 3 866 000 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 866 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц365 567 ₽
Переплата за срок520 804 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Саратовская область
Площадь
273 м²
Этаж
1
Адрес
Российская Федерация, Саратовская область, Александрово-Гайский
Кадастровый №
64:01:090101:235
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
10.06.2026, 03:04
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО «РЖД» предлагает к продаже нежилое здание общей площадью 272,5 кв. м в селе Александров Гай Саратовской области. Помещения свободного назначения, возможность использовать под офис, магазин, оказание услуг. Двухэтажное кирпичное здание 1896 года. В помещениях требуется проведение косметического ремонта. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, отопление. Объект расположен в районе с развитой железнодорожной инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность. Наличие парковочных мест на прилегающей территории. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта и железнодорожная станция Александров Гай. Объект расположен на земельном участке площадью 707 кв. м, являющийся муниципальной собственностью. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 64:01:090101:235 Продажа по минимальной цене в электронной форме № 26/13268/П/МЦ/Э/ПРИВ Ссылка на торги: https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=267053&Guid=42891060-7429-4fae-a6b2-5cd1be44bc8f Дата и время окончания приема документов 28.09.2026 07:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 05.10.2026 08:00 (время московское) IDs: 8669, ПС: 18823, IDp: 36846

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:01:090101:235
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:01:090101:235 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    3 975 657 ₽
    Диапазон
    1 593 309 – 6 874 290 ₽
    Цена за м² (медиана)
    14 563 ₽/м²
    Текущая цена лота
    97% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.