ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право заключения договора аренды нежилого помещения с кадастровым номером 78:31:0001499:3640, общей площадью 78,2 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Невский, д. 139, литера. Б, пом. 1-Н.

Нежилое помещение, 78,2 м², Санкт-Петербург. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 60 958 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ДИРЕКЦИЯ ПО ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ". Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

60 958 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 21 641 336 ₽ (номер 78:31:0001499:3640). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 10:00
До торгов
29.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
78,2 м²
Адрес
г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Лиговка-Ямская, пр-кт Невский, дом 139 литера Б
Кадастровый №
78:31:0001499:3640
Кадастровая стоимость
21 641 336 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 048 ₽
Задаток
243 830 ₽
Начало приёма заявок
06.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 10:00
Дата торгов
29.10.2026, 10:00
Опубликовано
05.10.2026, 09:57

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Задаток Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение с кадастровым номером 78:31:0001499:3640, общей площадью 78,2 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Невский, д. 139, литера. Б, пом. 1-Н

Стороны и дело

Организатор торгов
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ДИРЕКЦИЯ ПО ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ"
ИНН Телефон: +74951457007Email: torgi@did-invest.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:31:0001499:3640
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:31:0001499:3640 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    88
    Ориентир (медиана)
    478 783 ₽
    Диапазон
    102 249 – 1 103 965 ₽
    Цена за м² (медиана)
    6 123 ₽/м²
    Текущая цена лота
    13% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 88. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 88 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.