ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Квартира, назнчение: жилое, общая площадь 52,7 кв.м., этаж №1 кадастровый номер 42:24:0101030:17621 адрес объекта: Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул.Базовая, д.4Б кв.40

Квартира, 52,7 м², Кемеровская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 975 038 ₽. Приём заявок до 25 ноября 2026. Организатор: Чубаль Алексей Анатольевич. Сверено с источником 20 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

4 975 038 ₽
49% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 340 639 ₽ (номер 42:24:0101030:17621). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
25.11.2026, 09:00
До торгов
26.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Кемеровская область
Площадь
52,7 м²
Адрес
объекта: Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул.Базовая, д.4Б кв.40
Кадастровый №
42:24:0101030:17621
Кадастровая стоимость
3 340 639 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
248 752 ₽ (5%)
Задаток
995 008 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
20.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
25.11.2026, 09:00
Дата торгов
26.11.2026, 10:00
Опубликовано
19.10.2026, 14:44
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – ИП Старнаткова Ирина Алексеевна (ИНН 425000875069, адрес для корреспонденции: 650000 г. Кемерово, пр. Советский, д.61 а/я 943, т.89235177434, e-mail: chubal142@gmail.com), действующая по заданию финансового управляющего Зайцева Артема Владимировича (дата/место рождения: 16.04.1982, гор. Кемерово, СНИЛС 069-530-239 76, ИНН 420591112536, адрес регистрации: 650024, Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Базовая, д.4Б, кв.40) Чубаля Алексея Анатольевича (ИНН 420591277908, СНИЛС 131-855-43757, адрес для корреспонденции: 650000 г. Кемерово, пр. Советский, д.61 а/я 60, т.89235177434, e-mail: chubal42@mail.ru), член ААУ «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» (630132, г. Новосибирск, ул. Советская, д. 77в, 3-4 этаж, ИНН5406245522, ОГРН 1035402470036), действующий на решения Арбитражного суда Кемеровской области от 11.08.2026 по делу № А27-21591/2025, сообщает о проведении торгов в форме открытого аукциона с открытой формой подачи предложения по продаже имущества Зайцева Артема Владимировича являющегося предметом залога в Банке «ВТБ» (ПАО): Лот № 1 - Квартира, назнчение: жилое, общая площадь 52,7 кв.м., этаж №1 кадастровый номер 42:24:0101030:17621 адрес объекта: Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул.Базовая, д.4Б кв.40.. Начальная цена продажи – 4 975 038 рублей, без НДС. Шаг аукциона – 5%. Торги состоятся в электронной форме на электронной торговой площадке «Центр дистанционных торгов» (https://bankrot.cdtrf.ru) 26.11.2026 года в 10:00. Заявки должны быть поданы в электронной форме и принимаются: с 09:00 часов 20.10.2026 до 9:00 часов 25.11.2026 (время московское). Оформление заявки на участие в торгах, перечень представляемых документов и требования к их оформлению осуществляется в соответствии с п.11 ст.110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495. Заявка так же должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке должен быть приложен документ, подтверждающий оплату задатка. К заявке должен быть приложен документ, подтверждающий оплату задатка. Задаток в размере 20% (двадцать процентов) от начальной цены лота должен поступить до даты окончания приема заявок по реквизитам: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203, КПП 784101001, р/с 40702810100000082479, Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. Победителем торгов в форме аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. Итоги торгов подводятся на ЭТП «Центр дистанционных торгов». В течение пяти дней с даты подписания итогового протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Расчёт производится в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на р/с должника по следующим реквизитам: Зайцев Артем Владимирович р/с40817810150231762383, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Ознакомиться с предметом торгов, документами, порядком заключения и договора купли-продажи (уступки) можно по согласованию с организатором торгов в рабочие дни с 09:00 до 18:00 кемеровского времени (+4МСК) по т.89235177434, e-mail: chubal42@mail.ru, регламентом торгов, правилами регистрации участников торгов, представления заявок на участие в торгах, проектом договора о задатке и договора купли-продажи: на сайте https://bankrot.cdtrf.ru и на сайте ЕФРСБ https://old.bankrot.fedresurs.ru.

Документы к торгам

  • Договор о задатке ЭТП ЦДТ (1).pdf1.1 МБ
  • Договор о задатке ЭТП ЦДТ (1).pdf.sig4 КБ
  • Проект договора купли-продажи.docx26 КБ
  • Проект договора купли-продажи.docx.sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, назнчение: жилое, общая площадь 52,7 кв.м., этаж №1 кадастровый номер 42:24:0101030:17621 адрес объекта: Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ул.Базовая, д.4Б кв.40

Стороны и дело

Организатор торгов
Чубаль Алексей Анатольевич
ИНН Телефон: +79235177434Email: chubal42@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чубаль Алексей Анатольевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 227. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    3 155 590 ₽
    Диапазон
    492 152 – 5 326 315 ₽
    Цена за м² (медиана)
    59 878 ₽/м²
    Текущая цена лота
    158% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.