Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок9 просмотров

Квартира 26.1 кв. м

Квартира, 26,1 м², Оренбургская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 453 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 13 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

453 000 ₽

16% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 538 958 ₽ (номер 56:21:2901001:816). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц42 835 ₽

Переплата за срок61 020 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Оренбургская область
Площадь: 26,1 м²
Жилая площадь: 18,6 м²
Площадь кухни: 6,5 м²
Комнат: 1
Этаж: 1 из 2
Год постройки: 1964
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Кирпичный
Адрес: ул Культурная, 42
Кадастровый №: 56:21:2901001:816
Кадастровая стоимость: 538 958 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 08.07.2025, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается квартира, назначение жилое, общая площадь 26,10 кв. м, расположена по адресу: Оренбургский р-н, поселок Экспериментальный, ул. Культурная, д. 42, кв. 2. Кадастровый номер 56:21:2901001:816 Количество комнат: 1 Этаж: 1/2 Тип дома: кирпичный Год постройки: 1964 г. Общая площадь: 26,10 кв. м Жилая площадь: 18.6 (данные приведены условно) Площадь кухни: 6.5 (данные приведены условно) Санузел: совмещенный Наличие балкона: нет Наличие лифта: нет Ремонт: требует ремонта. Удобное расположение: средняя школа, детский сад, амбулатория, продуктовые магазины и пр. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:21:2901001:816

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:21:2901001:816 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания истёк 08.07.2026 (ст. 449 ГК РФ).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 94
Ориентир (медиана): 773 030 ₽
Диапазон: 176 756 – 2 098 235 ₽
Цена за м² (медиана): 29 618 ₽/м²
Текущая цена лота: 59% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

2 к. квартира, 53.6 м², 1/2 эт.
1 484 000 ₽ · 27 687 ₽/м² · 54 м² · Оренбургская область
Квартира 61.6 кв. м
1 750 000 ₽ · 28 409 ₽/м² · 62 м² · Оренбургская область
1-к. квартира, 31,1 м², 5/5 эт.
900 000 ₽ · 28 939 ₽/м² · 31 м² · Оренбургская область
Квартира 48.4 кв. м
1 413 000 ₽ · 29 194 ₽/м² · 48 м² · Оренбургская область
4 к. квартира, 61.9 м²
1 818 000 ₽ · 29 370 ₽/м² · 62 м² · Оренбургская область
3-комнатная квартира
1 338 000 ₽ · 29 866 ₽/м² · 45 м² · Оренбургская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 94. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 94 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

453 000 ₽

16% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц42 835 ₽

Переплата за срок61 020 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 13.10.2026, 11:03

Исходные данные

{
  "data": [],
  "flat": "2",
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 1,
  "price": 453000,
  "rooms": 1,
  "rowId": "ca0d069c-4340-4d09-be83-d7707f0e8174",
  "timer": 86400,
  "views": 1925,
  "floors": 2,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "fileName": "2f902485-d514-4325-bac8-ba3bc15c0dbc.jpg",
      "filePath": "2025/7/9/13/2f902485-d514-4325-bac8-ba3bc15c0dbc.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2025/7/9/13/2f902485-d514-4325-bac8-ba3bc15c0dbc_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "48f9f7ed-99ef-474b-81c2-8e72a9fa60e8.jpg",
      "filePath": "2025/7/9/13/48f9f7ed-99ef-474b-81c2-8e72a9fa60e8.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2025/7/9/13/48f9f7ed-99ef-474b-81c2-8e72a9fa60e8_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "58438122-0871-4dd5-9830-b33f7b4b1d52.jpg",
      "filePath": "2025/7/9/13/58438122-0871-4dd5-9830-b33f7b4b1d52.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2025/7/9/13/58438122-0871-4dd5-9830-b33f7b4b1d52_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "0437a7cf-1add-4d84-a29e-241a88475266.jpg",
      "filePath": "2025/7/9/13/0437a7cf-1add-4d84-a29e-241a88475266.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2025/7/9/13/0437a7cf-1add-4d84-a29e-241a88475266_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "4c11cf10-53fb-43f4-9a13-9eb1fcdc8d28.jpg",
      "filePath": "2025/7/9/13/4c11cf10-53fb-43f4-9a13-9eb1fcdc8d28.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2025/7/9/13/4c11cf10-53fb-43f4-9a13-9eb1fcdc8d28_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "90dc3ba7-3e8b-4754-b321-3e5d9bee828c.jpg",
      "filePath": "2025/7/9/13/90dc3ba7-3e8b-4754-b321-3e5d9bee828c.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/7/9/13/90dc3ba7-3e8b-4754-b321-3e5d9bee828c_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "ded16bb9-8f36-48ce-9d7b-a1955c00c46c.jpg",
      "filePath": "2025/7/9/13/ded16bb9-8f36-48ce-9d7b-a1955c00c46c.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2025/7/9/13/ded16bb9-8f36-48ce-9d7b-a1955c00c46c_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "c667af9c-1317-41ca-be41-2d72f4ba12de.jpg",
      "filePath": "2025/7/9/13/c667af9c-1317-41ca-be41-2d72f4ba12de.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2025/7/9/13/c667af9c-1317-41ca-be41-2d72f4ba12de_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "a972320f-1fb6-43b1-834e-f01b58a6c309.jpg",
      "filePath": "2025/7/9/13/a972320f-1fb6-43b1-834e-f01b58a6c309.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/7/9/13/a972320f-1fb6-43b1-834e-f01b58a6c309_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "595ea56b-1c25-42d7-8112-ab9e515b87f7.jpg",
      "filePath": "2025/7/9/13/595ea56b-1c25-42d7-8112-ab9e515b87f7.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/7/9/13/595ea56b-1c25-42d7-8112-ab9e515b87f7_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "0afb26c3-d714-4cd6-a986-92c784d235dd.jpg",
      "filePath": "2025/7/19/3/0afb26c3-d714-4cd6-a986-92c784d235dd.jpg",
      "description": "Фото санузла",
      "filePathMin": "2025/7/19/3/0afb26c3-d714-4cd6-a986-92c784d235dd_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "98d38e30-8688-49d9-a350-42e733382914.jpg",
      "filePath": "2025/7/19/3/98d38e30-8688-49d9-a350-42e733382914.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2025/7/19/3/98d38e30-8688-49d9-a350-42e733382914_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "8bbda971-6085-4077-8e45-d27c4172c26f.jpg",
      "filePath": "2025/7/19/3/8bbda971-6085-4077-8e45-d27c4172c26f.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2025/7/19/3/8bbda971-6085-4077-8e45-d27c4172c26f_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "6abf8f62-9770-4af3-9afb-503fcd5b9904.jpg",
      "filePath": "2025/7/19/0/6abf8f62-9770-4af3-9afb-503fcd5b9904.jpg",
      "description": "Фотография кухни",
      "filePathMin": "2025/7/19/0/6abf8f62-9770-4af3-9afb-503fcd5b9904_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "ef949ae0-fcdc-42d8-8212-78aa70197b5a.jpg",
      "filePath": "2025/7/19/3/ef949ae0-fcdc-42d8-8212-78aa70197b5a.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2025/7/19/3/ef949ae0-fcdc-42d8-8212-78aa70197b5a_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "5df96a93-cfc6-4f3e-bffe-fbedc99702f4.jpg",
      "filePath": "2025/7/19/3/5df96a93-cfc6-4f3e-bffe-fbedc99702f4.jpg",
      "description": "Фотография кухни",
      "filePathMin": "2025/7/19/3/5df96a93-cfc6-4f3e-bffe-fbedc99702f4_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Оренбургская обл",
  "square": 26.1,
  "status": "Новый",
  "street": "ул Культурная",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 51.53805,
  "builtYear": -189399600000,
  "dateBegin": 1751922000000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 55.027929,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "моя цена",
  "settlement": "поселок Экспериментальный",
  "strategyId": "906905d4-1995-4480-8ea3-02b8a826e587",
  "description": "Продается квартира, назначение жилое, общая площадь 26,10 кв. м, расположена по адресу: Оренбургский р-н, поселок Экспериментальный, ул. Культурная, д. 42, кв. 2.<br/>Кадастровый номер 56:21:2901001:816<br/>Количество комнат: 1<br/>Этаж: 1/2<br/>Тип дома: кирпичный<br/>Год постройки: 1964 г. <br/>Общая площадь: 26,10 кв. м<br/>Жилая площадь: 18.6 (данные приведены условно)<br/>Площадь кухни: 6.5 (данные приведены условно)<br/>Санузел: совмещенный<br/>Наличие балкона: нет<br/>Наличие лифта: нет<br/>Ремонт: требует ремонта.<br/>Удобное расположение: средняя школа, детский сад, амбулатория,<br/>продуктовые магазины и пр.<br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.",
  "houseNumber": "42",
  "livingSpace": 18.6,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 26.1 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 6.5,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Кирпичный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 17356,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "56:21:2901001:816",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "sharedBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 526 000 ₽

09.10.2026Снижение −37 000 ₽ → 453 000 ₽

08.09.2026Снижение −36 000 ₽ → 490 000 ₽