ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Квартира 61.6 кв. м

Квартира, 61,6 м², Оренбургская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 750 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 2 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

1 750 000 ₽
16% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 075 390 ₽ (номер 56:42:0227007:204). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц165 479 ₽
Переплата за срок235 748 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Оренбургская область
Площадь
61,6 м²
Жилая площадь
45,1 м²
Площадь кухни
5,8 м²
Комнат
3
Этаж
5 из 5
Год постройки
1972
Ремонт
Требует ремонта
Тип дома
Панельный
Адрес
г Новотроицк, ул Библиотечная, 6А
Кадастровый №
56:42:0227007:204
Кадастровая стоимость
2 075 390 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
30.12.2025, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается трехкомнатная квартира, общей площадью 61,60 кв. м., расположенная по адресу: Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Библиотечная, д. 6А, кадастровый номер: 56:42:0227007:204 Количество комнат: 3 Этаж: 5/5 Тип дома: панельный Год постройки: 1972 Общая площадь: 61,60 кв. м Жилая площадь: 45,1 кв. м Площадь кухни: 5,8 кв. м Санузел: раздельный Балкон: есть Удобное расположение: средняя общеобразовательная школа, детский сад, продуктовые магазины, и пр. Удобная транспортная развязка. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:42:0227007:204
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:42:0227007:204 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.12.2026, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    1 761 157 ₽
    Диапазон
    842 883 – 2 607 055 ₽
    Цена за м² (медиана)
    28 590 ₽/м²
    Текущая цена лота
    99% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.