БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Земельный участок в Новосибирской обл., 421 кв.м.

Земельный участок, Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 395 000 ₽. Идут торги. Организатор: Осипова Екатерина Васильевна. Сверено с источником 3 октября 2026 (МЭТС).

395 000 ₽

242% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 115 424 ₽ (номер 54:19:091601:23). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 735 ₽

Переплата за срок5 320 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 23:59

До торгов

29.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Новосибирская область
Адрес: обл. обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, МО Кубовинский сельсовет, н.с.т. "Жемчужина", участок № 98
Кадастровый №: 54:19:091601:23
Кадастровая стоимость: 115 424 ₽
Площадь по ЕГРН: 421 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 19 750 ₽ (5%)
Задаток: 39 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 30.10.2026, 23:59
Дата торгов: 29.10.2026, 12:00
Опубликовано: 22.09.2026, 18:44
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Новосибирской области 17.06.2025 г. по делу № А45-17266/2025 Глазарь Станислав Вадимович (21.06.1999 г.р., м.р. г Прокопьевск Кемеровская обл., а.р.: 633452, Новосибирская обл., г. Тогучин, ул. Циолковского, д. 1Д, ИНН 543850207727, СНИЛС 171-366-308 60) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 17.12.2025 года. Финансовым управляющим утверждена Осипова Екатерина Васильевна (ИНН 561017530994, СНИЛС 159-428-177 00, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 460001, Оренбургская обл., Оренбург г., ул. Чкалова , д. 8, кв. 131) - член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309). Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении открытых торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене в целях реализации имущества должника: ЛОТ 1: Земельный участок пл. 421 кв.м с КН 54:19:091601:23 по адресу обл. обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, МО Кубовинский сельсовет, н.с.т. "Жемчужина", участок № 98 , категория земли -Земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ- для садоводства Начальная цена - 395 000 рублей. Электронной площадкой по продаже имущества является электронная торговая площадка общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», https://m-ets.ru/. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Для получения всей имеющейся информации о лоте необходимо направить запрос на адрес эл.почты: osipova.arbitr@yandex.ru Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Задаток вносится на расчетный счет Оператора электронной площадки: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке Регламента ЭТП МЭТС.

Документы к торгам

Трехстороннии_ договор о задатке - торги по банкротству (15).pdf248 КБ
Проект ДКП зу Глазарь.pdf222 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок пл. 421 кв.м с КН 54:19:091601:23 по адресу обл. обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, МО Кубовинский сельсовет, н.с.т. "Жемчужина", участок № 98 , категория земли -Земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ- для садоводства

Стороны и дело

Должник

Глазарь Станислав Вадимович

ИНН № дела: А45-17266/2025СНИЛС: 17136630860

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Осипова Екатерина Васильевна

ИНН Телефон: +79325302926Email: osipova.arbitr@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Осипова Екатерина Васильевна

ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 2 из 108. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:19:091601:23

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:19:091601:23 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 363 600 ₽
Диапазон: 93 348 – 575 820 ₽
Текущая цена лота: 109% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок в Новосибирской обл., 1202 кв.м.
90 180 ₽ · Новосибирская область
1/16 доля земельного участка в Новосибирской обл.
98 100 ₽ · Новосибирская область
Земельный участок в Новосибирской обл., 1008 кв.м.
363 600 ₽ · Новосибирская область
Земельный участок по адресу: г. Искитим, пер Полевой, д. 12, площадью 1 343 кв.м, кад. № 54:33:070307:117, категория/ВРИ – ЗНП/ИЖС
575 550 ₽ · Новосибирская область
Зем. уч. пл.470 кв.м., г Бердск, тер. СНТ Запрудный
576 000 ₽ · 470 м² · Новосибирская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.