ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены8 просмотров

Здание свободного коммерческого назначения, 4867 м²

Здание, 4 867 м², Удмуртская Республика. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 41 500 000 ₽. Организатор: УК Промпарк. Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

41 500 000 ₽
54% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 90 549 232 ₽ (номер 18:09:032079:420). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Удмуртская Республика
Площадь
4 867 м²
Адрес
Российская Федерация, Удмуртская Республика, м.о. Игринский район, п. Игра, ул. Советская, д. 95
Кадастровый №
18:09:032079:420
Кадастровая стоимость
90 549 232 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
04.06.2025, 12:02
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Объект незавершенного строительства начинался строиться как акушерский корпус. Степень готовности 84%. В связи с отсутствием финансирования рассматривается вариант его продажи. Возможно использовать как оздоровительный или реабилитационный центр. К зданию подведены все коммуникации (электричество, водо-, теплоснабжение, водоотведение). Объект находится в непосредственной близости от районной больницы, что позволит создать "больничный городок"

Стороны и дело

Продавец
УК Промпарк
Организатор торгов
УК Промпарк
Телефон: +73412220005Email: bigra2@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 18:09:032079:420
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 18:09:032079:420 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    21 098 773 ₽
    Диапазон
    14 477 088 – 67 324 564 ₽
    Цена за м² (медиана)
    4 335 ₽/м²
    Текущая цена лота
    197% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.