БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом, площадь 70.1 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Татарстан, с. Котловка, Елабужский р-н., ул. Школьная, дом 13, кадастровый (условный) номер: 16:18:130201:

Жилой дом, 70,1 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 600 000 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: Алексеева Екатерина Владимировна. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

600 000 ₽

38% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 973 564 ₽ (номер 16:18:130201:462). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 674 ₽

Переплата за срок8 088 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

17.11.2026, 09:00

До торгов

18.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Республика Татарстан
Площадь: 70,1 м²
Адрес: Россия, Республика Татарстан, с. Котловка, Елабужский р-н., ул. Школьная, дом 13
Кадастровый №: 16:18:130201:462
Кадастровая стоимость: 973 564 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 30 000 ₽ (5%)
Задаток: 60 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 13.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 17.11.2026, 09:00
Дата торгов: 18.11.2026, 09:00
Опубликовано: 12.10.2026, 15:01
Классификатор источника: Права долевой собственности

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.12.2025 по делу № А65-36346/2025 Андриянова Анастасия Александровна, 01.03.1991 года рождения, место рождения: с. Окишино Лысковский район Нижегородская область, место регистрации по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр-кт Яшьлек , д.37, кв. 2 (ИНН 165049768717, СНИЛС 172-241-234 30) (далее по тексту - должник) признан(а) несостоятельным(ой) (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина.Финансовым управляющим утверждена Алексеева Екатерина Владимировна (ИНН 165053419620, СНИЛС 146-279-122 74, рег.номер 21722) - член Союза Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих». 420034, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004 ИНН: 1660062005, ОГРН: 1021603626098 Настоящим финансовый управляющий извещает о проведении повторных торгов по продаже имущества Андрияновой А.А. Лот № 1: Жилой дом, площадь 70.1 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Татарстан, с. Котловка, Елабужский р-н., ул. Школьная, дом 13, кадастровый (условный) номер: 16:18:130201:462 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3 Земельный участок, площадь 2516 кв.м., назначение: Под приусадебный земельный участок, адрес (местонахождение): Россия, Республика Татарстан, с. Котловка, Елабужский р-н., ул. Школьная, дом 13, кадастровый (условный) номер: 16:18:130201:158 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3 Продажа имущества должника осуществляется путем проведения аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Задаток установить в размере 10% от начальной цены имущества. Шаг аукциона 5 %. Торги проводятся в электронной форме на сайте ООО «Электронная торговая площадка» («АРББитЛот» https://torgi.arbbitlot.ru/), начало приема заявок - 13.10.2026г. в 09:00 МСК по 17.11.2026г. 09:00 МСК. Дата проведения аукциона 18.11.2026г. 09:00 МСК. Ознакомление с имуществом по предварительной записи по телефону 8-904-766-82-00, а также по запросу на эл почту alexeeva.arbitr@mail.ru Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Внесение задатка осуществляется по реквизитам на расчетный счет организатора торгов. Реквизиты платежа и срок внесения задатка указываются организатором торгов в сообщении о продаже имущества должника. Заявитель обязан указать назначение платежа при внесении задатка: «Перечисление задатка за участие в торгах по купле -продаже имущества должника, по лоту №....

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества_Андриянова.pdf389 КБ
Договор о задатке_Андриянова.pdf355 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадь 70.1 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Татарстан, с. Котловка, Елабужский р-н., ул. Школьная, дом 13, кадастровый (условный) номер: 16:18:130201:462 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3 Земельный участок, площадь 2516 кв.м., назначение: Под приусадебный земельный участок, адрес (местонахождение): Россия, Республика Татарстан, с. Котловка, Елабужский р-н., ул. Школьная, дом 13, кадастровый (условный) номер: 16:18:130201:158 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3

Стороны и дело

Должник

Андриянова Анастасия Александровна

ИНН № дела: А65-36346/2025СНИЛС: 17224123430

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Андриянова Анастасия Александровна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Алексеева Екатерина Владимировна

ИНН Телефон: +79047668200Email: alexeeva.arbitr@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Алексеева Екатерина Владимировна

ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 2 из 19. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:18:130201:462

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:18:130201:462 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 29
Ориентир (медиана): 1 220 820 ₽
Диапазон: 376 297 – 6 857 514 ₽
Цена за м² (медиана): 17 415 ₽/м²
Текущая цена лота: 49% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

½ доля в праве на жилой дом с кадастровым номером 16:19:020301:154 общ. площадью 30.2 кв.м. по адресу: Россия, Татарстан Респ, Заинский р- н, , д Тонгузино, ул Центральная, 14, и 1/2 доля в праве на з
417 616 ₽ · 13 828 ₽/м² · 30 м² · Республика Татарстан
3/4 Доли (общая долевая собственность) Здания с кадастровым номером: 16:07:310113:158, площадью 171,8 кв.м…
2 990 930 ₽ · 17 409 ₽/м² · 172 м² · Республика Татарстан
Земельный участок, общей площадью 302 кв. м. + жилой дом, общей площадью 102 кв.м., расположенные по адресу: Республика…
5 259 453 ₽ · 17 415 ₽/м² · 302 м² · Республика Татарстан
1/3 доля дома и земельный участок в Татарстане
452 900 ₽ · 19 691 ₽/м² · 23 м² · Республика Татарстан
Жилой дом, площадь 70 кв.м., назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 16:25:160101:951 и земельный участок, площадь 2948 кв.м., кадастровый (условный) номер: 16:25:160101:306, адрес (местонахо
1 385 000 ₽ · 19 786 ₽/м² · 70 м² · Республика Татарстан
4/7 доли в праве на жилой дом и земельный участок в с. Байларово (Республика Татарстан)
893 328 ₽ · 21 219 ₽/м² · 42 м² · Республика Татарстан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 29. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 29 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

600 000 ₽

38% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 674 ₽

Переплата за срок8 088 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

17.11.2026, 09:00

До торгов

18.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс"АРБбитЛот"→

Получено: 13.10.2026, 22:50

Исходные данные

{
  "Area": "70.1",
  "EtpUrl": "https://torgi.arbbitlot.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "30000",
  "Deposit": "60000",
  "EtpName": "\"АРБбитЛот\"",
  "LotName": "Жилой дом, площадь 70.1 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Татарстан, с. Котловка, Елабужский р-н., ул. Школьная, дом 13, кадастровый (условный) номер: 16:18:130201:",
  "TradeId": "5c137808-7d6a-4ca0-80b3-c363defe14c7_1",
  "DebtorInn": "165049768717",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества_Андриянова.pdf",
      "sizeBytes": 398192
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке_Андриянова.pdf",
      "sizeBytes": 363614
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-17T09:00:00",
  "CaseNumber": "А65-36346/2025",
  "DebtorName": "Андриянова Анастасия Александровна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/5c137808-7d6a-4ca0-80b3-c363defe14c7",
  "StartPrice": "600000",
  "AuctionDate": "2026-11-18T09:00:00",
  "DebtorSnils": "17224123430",
  "MessageGuid": "a69102a6-31ad-47dc-bf38-1c18da934c82",
  "PublishedAt": "2026-10-12T12:01:44.053",
  "BiddingStart": "2026-10-13T09:00:00",
  "OrganizerInn": "165053419620",
  "PropertyType": "Права долевой собственности",
  "DebtorAddress": "Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр-кт Яшьлек , д.37, кв. 2",
  "OrganizerName": "Алексеева Екатерина Владимировна",
  "LotDescription": "Жилой дом, площадь 70.1 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Татарстан, с. Котловка, Елабужский р-н., ул. Школьная, дом 13, кадастровый (условный) номер: 16:18:130201:462 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3\n\nЗемельный участок, площадь 2516 кв.м., назначение: Под приусадебный земельный участок, адрес (местонахождение): Россия, Республика Татарстан, с. Котловка, Елабужский р-н., ул. Школьная, дом 13, кадастровый (условный) номер: 16:18:130201:158 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3",
  "OrganizerEmail": "alexeeva.arbitr@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79047668200",
  "CadastralNumber": "16:18:130201:462",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.12.2025 по делу № А65-36346/2025 Андриянова Анастасия Александровна, 01.03.1991 года рождения, место рождения: с. Окишино Лысковский район Нижегородская область, место регистрации по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр-кт Яшьлек , д.37, кв. 2 (ИНН 165049768717, СНИЛС 172-241-234 30) (далее по тексту - должник) признан(а) несостоятельным(ой) (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина.Финансовым управляющим утверждена Алексеева Екатерина Владимировна (ИНН 165053419620, СНИЛС 146-279-122 74, рег.номер 21722) - член Союза Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих». 420034, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004 ИНН: 1660062005, ОГРН: 1021603626098\n\nНастоящим финансовый управляющий извещает о проведении повторных торгов по продаже имущества Андрияновой А.А.\n\nЛот № 1: Жилой дом, площадь 70.1 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Татарстан, с. Котловка, Елабужский р-н., ул. Школьная, дом 13, кадастровый (условный) номер: 16:18:130201:462 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3\n\nЗемельный участок, площадь 2516 кв.м., назначение: Под приусадебный земельный участок, адрес (местонахождение): Россия, Республика Татарстан, с. Котловка, Елабужский р-н., ул. Школьная, дом 13, кадастровый (условный) номер: 16:18:130201:158 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3\n\n\nПродажа имущества должника осуществляется путем проведения аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества.\n\nЗадаток установить в размере 10% от начальной цены имущества.\n\nШаг аукциона 5 %.\n\nТорги проводятся в электронной форме на сайте ООО «Электронная торговая площадка» («АРББитЛот» https://torgi.arbbitlot.ru/), начало приема заявок - 13.10.2026г. в 09:00 МСК по 17.11.2026г. 09:00 МСК.\nДата проведения аукциона 18.11.2026г. 09:00 МСК.\n\nОзнакомление с имуществом по предварительной записи по телефону 8-904-766-82-00, а также по запросу на эл почту alexeeva.arbitr@mail.ru\n\nСрок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах.\nВнесение задатка осуществляется по реквизитам на расчетный счет организатора торгов.\nРеквизиты платежа и срок внесения задатка указываются организатором торгов в\nсообщении о продаже имущества должника. Заявитель обязан указать назначение платежа\nпри внесении задатка: «Перечисление задатка за участие в торгах по купле -продаже\nимущества должника, по лоту №....\n",
  "SourceClassifier": "Права долевой собственности",
  "ArbitrationManagerInn": "165053419620",
  "ArbitrationManagerSro": "Союз СРО \"ГАУ\" - Союз \"Саморегулируемая организация \"Гильдия арбитражных управляющих\"",
  "ArbitrationManagerName": "Алексеева Екатерина Владимировна"
}

История изменений

13.10.2026Снижение −66 667 ₽ → 600 000 ₽

31.08.2026Опубликован · 666 667 ₽