ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Нежилое помещение площадью 53,8 кв.м, с кадастровым номером 64:50:021403:3144, расположенное по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, ул. 148 Черниговской дивизии, д. 10

Нежилое помещение, 53,8 м², Саратовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 150 000 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА. Сверено с источником 9 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 150 000 ₽
100% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 073 965 ₽ (номер 64:50:021403:3144). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 19:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Саратовская область
Площадь
53,8 м²
Адрес
Саратовская область, город Энгельс, улица 148 Черниговской дивизии, д 10
Кадастровый №
64:50:021403:3144
Кадастровая стоимость
1 073 965 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
107 500 ₽
Задаток
215 000 ₽
Начало приёма заявок
06.10.2026, 19:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 19:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение расположено на 1 этаже многоквартирного дома 1982 года постройки с кадастровым номером 64:50:021403:151 со следующими характеристиками: стены и перегородки – кирпич, фундамент – железобетонный ленточный, перекрытия – железобетонные, крыша рулонная кровля совмещенная с перекрытием, полы - бетонные покрытые линолеумом; кадастровая стоимость нежилого помещения – 1 073 964,75 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ИНН Телефон: +78453568771Email: kuiaemr@san.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:50:021403:3144
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:50:021403:3144 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 09.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    1 146 149 ₽
    Диапазон
    503 983 – 1 753 431 ₽
    Цена за м² (медиана)
    21 304 ₽/м²
    Текущая цена лота
    188% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.