БанкротныеПубличное предложение
Жилой дом 36,4 кв.м. на участке 3827 кв.м. Респ Адыгея, а.Пшизов, ул. им М.Б. Пшизова, 46
Республика Адыгея·Недвижимость·Дело А01-4009/2025·Заявки до 23.11.2026
сейчас: 983 250 ₽ · следующее −51 750 ₽
983 250 ₽
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров
Частный дом 36.4 м², на участке 38 сот.
Жилой дом, 36,4 м², Республика Адыгея. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 150 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
1 150 000 ₽
17% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 984 244 ₽ (номер 01:07:1900021:11). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц108 744 ₽
Переплата за срок154 928 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Республика Адыгея
- Площадь
- 36,4 м²
- Комнат
- 1
- Этажность
- 1
- Год постройки
- 1999
- Ремонт
- Косметический
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Адыгея (Адыгея), м.р-н Шовгеновский, с.п. Хатажукайское, аул Пшизов, ул. М.Б.Пшизова, д. 46
- Кадастровый №
- 01:07:1900021:11
- Кадастровая стоимость
- 984 244 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Дата торгов
- 27.08.2026, 00:00
- Опубликовано
- 31.05.2026, 06:12
ОбремененияВ залоге
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID I24602366 ): Жилой дом с земельным участком общей площадью 36,4 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/876283-chastnyy-dom-kottedzh-chastnyy-dom-kottedzh-36-4-m-na-uchastke-38-sot Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Возможность приобретения в Ипотеку, необходимо уточнить у сотрудника по номеру телефона или в чат Portal DA Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).
Стороны и дело
Продавец
ПАО СбербанкОрганизатор торгов
ПАО СбербанкИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 01:07:1900021:11
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 01:07:1900021:11 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 23.11.2026Банкротные · Публичное предложение · идут сейчас
- Торги до 23.11.2026Банкротные · Публичное предложение · начальная 1 035 000 ₽ · итог неизвестен
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А01-4009/2025)
БанкротныеПубличное предложение
Жилой дом 36,4 кв.м. на участке 3827 кв.м. Респ Адыгея, а.Пшизов, ул. им М.Б. Пшизова, 46
Республика Адыгея·Недвижимость·Дело А01-4009/2025·Заявки до 23.11.2026
сейчас: 1 035 000 ₽ · следующее −51 750 ₽
1 035 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.