Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Аренда нежилого помещения 383,80 кв.м под любой вид деятельности, не запрещенный законодательством Российской Федерации для данного нежилого помещения в г.о. Электросталь

Нежилое помещение, 383,8 м², Московская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 741 200 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 4 октября 2026.

1 741 200 ₽

71% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 048 703 ₽ (номер 50:46:0020104:271). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц82 324 ₽

Переплата за срок117 288 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 18:00

До торгов

21.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Московская область
Площадь: 383,8 м²
Адрес: обл. Московская, г.о. Электросталь, г. Электросталь, ул. Расковой, дом 25 Московская область, г. Электросталь, улица Расковой, д. 25
Кадастровый №: 50:46:0020104:271
Кадастровая стоимость: 6 048 703 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 87 060 ₽
Задаток: 870 600 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 18:00
Дата торгов: 21.10.2026, 12:00
Опубликовано: 14.09.2026, 14:55

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Аренда нежилого помещения 383,80 кв.м под любой вид деятельности, не запрещенный законодательством Российской Федерации для данного нежилого помещения в г.о. Электросталь

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74986020557Email: rct_rct_torgi1@mosreg.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:46:0020104:271

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:46:0020104:271 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 16.11.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 1 741 200 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 13
Ориентир (медиана): 3 233 131 ₽
Диапазон: 371 750 – 5 443 819 ₽
Цена за м² (медиана): 8 424 ₽/м²
Текущая цена лота: 54% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Аренда нежилого помещения 44,6 кв.м. для размещения пункта выдачи заказов Ozon в м.о. Серебряные Пруды
214 615 ₽ · 4 812 ₽/м² · 45 м² · Московская область
Аренда нежилого помещения
825 967 ₽ · 5 638 ₽/м² · 147 м² · Московская область
Аренда нежилого помещения 192,4 кв.м. под свободный вид деятельности (не запрещенный действующим законодательством Российской Федерации) в г.о. Балашиха
1 620 778 ₽ · 8 424 ₽/м² · 192 м² · Московская область
Аренда нежилого помещения 122,6 кв.м.для использования под свободный вид деятельности (не запрещенный действующим законодательством Российской Федерации) в г.о. Лобня
1 118 112 ₽ · 9 120 ₽/м² · 123 м² · Московская область
Аренда нежилого помещения 252,3 кв.м. для осуществления видов деятельности, не запрещенных действующим законодательством Российской Федерации в г.о. Дубна
2 623 920 ₽ · 10 400 ₽/м² · 252 м² · Московская область
Аренда нежилого помещения 163,9 кв.м.для использования под свободный вид деятельности (не запрещенный действующим законодательством Российской Федерации) в г.о. Лобня
1 986 468 ₽ · 12 120 ₽/м² · 164 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.