ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

Квартира общей площадью 38,9 м², с кадастровым номером 72:23:0427001:26380, расположенная по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Новоселов, дом 107, квартира 345. Имущество, реализуется как

Квартира, Тюменская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 904 000 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Панькив Артур Ростиславович. Данные обновлены 27 августа 2026.

4 904 000 ₽
69% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 893 779 ₽ (номер 72:23:0427001:26380). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Тюменская область
Кадастровый №
72:23:0427001:26380
Кадастровая стоимость
2 893 779 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
245 200 ₽
Задаток
490 400 ₽
Начало приёма заявок
27.08.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
06.10.2026, 07:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке РАД.docx25 КБ
  • ДКП проект Шепель.docx22 КБ
  • Фото ЗУ+дом_реализация.rar3.8 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира общей площадью 38,9 м², с кадастровым номером 72:23:0427001:26380, расположенная по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Новоселов, дом 107, квартира 345. Имущество, реализуется как единый объект недвижимости (независимо от того, какой режим установленной собственности на залоговый объект) и реализуется по одной сделке, если иное не предусмотрено кредитным договором. Осмотр объекта возможен только снаружи, ключи от объекта отсутствуют. Собственник помещения не выходит на связь, препятствует осмотру и реализации. Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк.

Стороны и дело

Должник
Шепель Александр Александрович
ИНН № дела: А70-22537/2026СНИЛС: 20987841917
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Шепель Александр Александрович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Панькив Артур Ростиславович
ИНН Телефон: +79048880277Email: arbitr-pankiv_torg@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Панькив Артур Ростиславович
ИНН СРО: СРО ААУ "Синергия" - Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 23. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:23:0427001:26380
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:23:0427001:26380 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А70-22537/2026)

БанкротныеАукцион

Земельный участок площадью 1 200 м², с кадастровым номером 72:17:2208002:553, с одноэтажным Жилым домом площадью 97,9 м², с кадастровым номером 72:17:2208002:4046, расположенные по адресу: Тюменская о

Тюменская область·Земельные участки·Дело А70-22537/2026·Заявки до 17.11.2026
5 254 200 ₽
Открыть
Банковское имуществоАукцион

1 к. квартира, 38.9 м²

Тюменская область·Недвижимость·38,9 м²·Дело А70-22537/2026·Приём заявок закрыт
4 904 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    53
    Ориентир (медиана)
    3 947 400 ₽
    Диапазон
    387 038 – 6 596 538 ₽
    Текущая цена лота
    124% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 53. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 53 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.