Нежилое помещение (кладовка) №243, кадастровый номер: 77:04:0001001:10179; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 2,00 кв.м.
Нежилое помещение, 2 м², Москва. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 722 700 ₽. Приём заявок до 25 ноября 2026. Организатор: Шутов Никита Андреевич. Данные обновлены 15 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 722 700 ₽ | — | 743% |
| 2 | 27.10.2026 – 03.11.2026 | 686 565 ₽ | −5% | 706% |
| 3 | 03.11.2026 – 10.11.2026 | 650 430 ₽ | −10% | 669% |
| 4 | 10.11.2026 – 17.11.2026 | 614 295 ₽ | −15% | 632% |
| 5 | 17.11.2026 – 24.11.2026 | 578 160 ₽ | −20% | 594% |
| 6 | 24.11.2026 – 25.11.2026 | 542 025 ₽ | −25% | 557% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (97 272 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 722 700 ₽ | −625 428 ₽ | -87% |
| 2 | 686 565 ₽ | −589 293 ₽ | -86% |
| 3 | 650 430 ₽ | −553 158 ₽ | -85% |
| 4 | 614 295 ₽ | −517 023 ₽ | -84% |
| 5 | 578 160 ₽ | −480 888 ₽ | -83% |
| 6 | 542 025 ₽ | −444 753 ₽ | -82% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (542 025 ₽) выше медианы похожих лотов (97 272 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Москва
- Площадь
- 2 м²
- Адрес
- Москва, пер. Солдатский, д. 10
- Кадастровый №
- 77:04:0001001:10179
- Кадастровая стоимость
- 169 972 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 144 540 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 20.10.2026, 17:00
- Окончание приёма заявок
- 25.11.2026, 17:00
- Опубликовано
- 11.09.2026, 23:14
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проекты ДКП.zip1.1 МБ
- Договор о задатке с 01.02.2024 года.docx45 КБ
- Выписки ЕГРН.zip3.9 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое помещение (кладовка) №243, кадастровый номер: 77:04:0001001:10179; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 2,00 кв.м.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А40-250497/2022)
Нежилое помещение (кладовка) №214, кадастровый номер: 77:04:0001001:10203; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь: 2,00 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №185, кадастровый номер: 77:04:0001001:10232; местоположение: г. Москва, пер. Солдатский, д. 10, площадь: 2,70 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №142, кадастровый номер: 77:04:0001001:10271; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,60 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №111, кадастровый номер: 77:04:0001001:10353; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 2,10 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №146, кадастровый номер: 77:04:0001001:10267; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,70 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №137, кадастровый номер: 77:04:0001001:10276; адрес: Москва, пер. Солдатский, дом 10; площадь: 1,90 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №182, кадастровый номер: 77:04:0001001:10235; местоположение: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,6 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №183, кадастровый номер: 77:04:0001001:10234; местоположение: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,40 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №165, кадастровый номер: 77:04:0001001:10314; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,70 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №236, кадастровый номер: 77:04:0001001:10186; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,7 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №112, кадастровый номер: 77:04:0001001:10352; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,60 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №135; кадастровый номер: 77:04:0001001:10278; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь:2,00кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №211, кадастровый номер: 77:04:0001001:10206; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь: 2,30 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №184, Кадастровый номер: 77:04:0001001:10233; местоположение: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,50 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №155, кадастровый номер: 77:04:0001001:10324; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь:1,20 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №203, кадастровый номер: 77:04:0001001:10214; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 2,80 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №172, кадастровый номер: 77:04:0001001:10245; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь: 1,20кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №105, кадастровый номер: 77:04:0001001:10359; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь: 1,80 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №110, кадастровый номер: 77:04:0001001:10354; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь: 1,90 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №223, кадастровый номер: 77:04:0001001:10198; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь: 2,60 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №155; кадастровый номер: 77:04:0001001:10258; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь: 2,20кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №160, кадастровый номер: 77:04:0001001:10253; адрес: Москва, пер. Солдатский, дом 10; площадь: 2,30 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №149, кадастровый номер: 77:04:0001001:10264; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 2,30 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №200; кадастровый номер: 77:04:0001001:10217; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,90 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №179, кадастровый номер: 77:04:0001001:10238; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,90 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №116, кадастровый номер: 77:04:0001001:10348; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,80 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №196, кадастровый номер: 77:04:0001001:10221; местоположение: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 2,00 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №195, кадастровый номер: 77:04:0001001:10222; местоположение: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,70 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №245, кадастровый номер: 77:04:0001001:10177; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 2,1 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №151, кадастровый номер: 77:04:0001001:10262; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,90 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №210, кадастровый номер: 77:04:0001001:10207; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь: 1,30 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №150, кадастровый номер: 77:04:0001001:10263; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 2,30 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №173, кадастровый номер: 77:04:0001001:10306; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,90 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №186, кадастровый номер: 77:04:0001001:10231; местоположение: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 2,00 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №238, кадастровый номер: 77:04:0001001:10184; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь: 1,60 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №240, кадастровый номер: 77:04:0001001:10182; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь: 1,70 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №198; кадастровый номер: 77:04:0001001:10219; местоположение: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,60 кв.м.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 204
- Ориентир (медиана)
- 97 272 ₽
- Диапазон
- 97 272 – 741 479 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 48 636 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 743% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010008:2598, площадью 14.3 кв.м., по адресу: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. ХVII м/м 1020695 497 ₽ · 48 636 ₽/м² · 14 м² · Москва
- Нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010008:1919, площадью 14.3 кв.м., по адресу: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XII м/м 355695 497 ₽ · 48 636 ₽/м² · 14 м² · Москва
- Нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010008:2197, площадью 14.3 кв.м., по адресу: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XIV м/м 631695 497 ₽ · 48 636 ₽/м² · 14 м² · Москва
- Нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010008:2861, площадью 14.3 кв.м., по адресу: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XVIII м/м 1283695 497 ₽ · 48 636 ₽/м² · 14 м² · Москва
- Нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010008:2204, площадью 14.3 кв.м., по адресу: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XIV м/м 638695 497 ₽ · 48 636 ₽/м² · 14 м² · Москва
- Нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010008:2040, площадью 14.3 кв.м., по адресу: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XIII м/м 475695 497 ₽ · 48 636 ₽/м² · 14 м² · Москва
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 204. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 204 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.