Нежилое помещение (кладовка) №160, кадастровый номер: 77:04:0001001:10253; адрес: Москва, пер. Солдатский, дом 10; площадь: 2,30 кв.м.
Нежилое помещение, 2,3 м², Москва. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 798 300 ₽. Приём заявок до 25 ноября 2026. Организатор: Шутов Никита Андреевич. Данные обновлены 15 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 798 300 ₽ | — | 714% |
| 2 | 27.10.2026 – 03.11.2026 | 758 385 ₽ | −5% | 678% |
| 3 | 03.11.2026 – 10.11.2026 | 718 470 ₽ | −10% | 642% |
| 4 | 10.11.2026 – 17.11.2026 | 678 555 ₽ | −15% | 607% |
| 5 | 17.11.2026 – 24.11.2026 | 638 640 ₽ | −20% | 571% |
| 6 | 24.11.2026 – 25.11.2026 | 598 725 ₽ | −25% | 535% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (111 863 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 798 300 ₽ | −686 437 ₽ | -86% |
| 2 | 758 385 ₽ | −646 522 ₽ | -85% |
| 3 | 718 470 ₽ | −606 607 ₽ | -84% |
| 4 | 678 555 ₽ | −566 692 ₽ | -84% |
| 5 | 638 640 ₽ | −526 777 ₽ | -82% |
| 6 | 598 725 ₽ | −486 862 ₽ | -81% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (598 725 ₽) выше медианы похожих лотов (111 863 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Москва
- Площадь
- 2,3 м²
- Адрес
- Москва, пер. Солдатский, дом 10
- Кадастровый №
- 77:04:0001001:10253
- Кадастровая стоимость
- 195 468 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 159 660 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 20.10.2026, 17:00
- Окончание приёма заявок
- 25.11.2026, 17:00
- Опубликовано
- 11.09.2026, 23:14
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проекты ДКП.zip1.1 МБ
- Договор о задатке с 01.02.2024 года.docx45 КБ
- Выписки ЕГРН.zip3.9 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое помещение (кладовка) №160, кадастровый номер: 77:04:0001001:10253; адрес: Москва, пер. Солдатский, дом 10; площадь: 2,30 кв.м.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А40-250497/2022)
Нежилое помещение (кладовка) №214, кадастровый номер: 77:04:0001001:10203; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь: 2,00 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №185, кадастровый номер: 77:04:0001001:10232; местоположение: г. Москва, пер. Солдатский, д. 10, площадь: 2,70 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №142, кадастровый номер: 77:04:0001001:10271; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,60 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №111, кадастровый номер: 77:04:0001001:10353; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 2,10 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №146, кадастровый номер: 77:04:0001001:10267; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,70 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №137, кадастровый номер: 77:04:0001001:10276; адрес: Москва, пер. Солдатский, дом 10; площадь: 1,90 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №182, кадастровый номер: 77:04:0001001:10235; местоположение: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,6 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №183, кадастровый номер: 77:04:0001001:10234; местоположение: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,40 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №165, кадастровый номер: 77:04:0001001:10314; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,70 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №236, кадастровый номер: 77:04:0001001:10186; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,7 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №112, кадастровый номер: 77:04:0001001:10352; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,60 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №135; кадастровый номер: 77:04:0001001:10278; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь:2,00кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №211, кадастровый номер: 77:04:0001001:10206; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь: 2,30 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №184, Кадастровый номер: 77:04:0001001:10233; местоположение: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,50 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №155, кадастровый номер: 77:04:0001001:10324; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь:1,20 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №203, кадастровый номер: 77:04:0001001:10214; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 2,80 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №172, кадастровый номер: 77:04:0001001:10245; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь: 1,20кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №105, кадастровый номер: 77:04:0001001:10359; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь: 1,80 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №110, кадастровый номер: 77:04:0001001:10354; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь: 1,90 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №223, кадастровый номер: 77:04:0001001:10198; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь: 2,60 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №155; кадастровый номер: 77:04:0001001:10258; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь: 2,20кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №243, кадастровый номер: 77:04:0001001:10179; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 2,00 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №149, кадастровый номер: 77:04:0001001:10264; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 2,30 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №200; кадастровый номер: 77:04:0001001:10217; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,90 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №179, кадастровый номер: 77:04:0001001:10238; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,90 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №116, кадастровый номер: 77:04:0001001:10348; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,80 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №196, кадастровый номер: 77:04:0001001:10221; местоположение: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 2,00 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №195, кадастровый номер: 77:04:0001001:10222; местоположение: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,70 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №245, кадастровый номер: 77:04:0001001:10177; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 2,1 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №151, кадастровый номер: 77:04:0001001:10262; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,90 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №210, кадастровый номер: 77:04:0001001:10207; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь: 1,30 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №150, кадастровый номер: 77:04:0001001:10263; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 2,30 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №173, кадастровый номер: 77:04:0001001:10306; адрес: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,90 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №186, кадастровый номер: 77:04:0001001:10231; местоположение: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 2,00 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №238, кадастровый номер: 77:04:0001001:10184; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь: 1,60 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №240, кадастровый номер: 77:04:0001001:10182; адрес: Москва, пер. Солдатский, д.10; площадь: 1,70 кв.м.
Нежилое помещение (кладовка) №198; кадастровый номер: 77:04:0001001:10219; местоположение: Москва, пер. Солдатский, д. 10; площадь: 1,60 кв.м.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 202
- Ориентир (медиана)
- 111 863 ₽
- Диапазон
- 111 863 – 843 253 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 48 636 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 714% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010008:2548, площадью 14.8 кв.м., по адресу: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XVI м/м 970719 815 ₽ · 48 636 ₽/м² · 15 м² · Москва
- Нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010008:1925, площадью 14.8 кв.м., по адресу: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XII м/м 361719 815 ₽ · 48 636 ₽/м² · 15 м² · Москва
- Нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010008:2615, площадью 14.8 кв.м., по адресу: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XVII м/м 1037719 815 ₽ · 48 636 ₽/м² · 15 м² · Москва
- Нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010008:2035, площадью 14.8 кв.м., по адресу: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XIII м/м 470719 815 ₽ · 48 636 ₽/м² · 15 м² · Москва
- Нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010008:2415, площадью 14.8 кв.м., по адресу: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XV м/м 837719 815 ₽ · 48 636 ₽/м² · 15 м² · Москва
- Нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010008:2536, площадью 14.8 кв.м., по адресу: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 43а, пом. XVI м/м 958719 815 ₽ · 48 636 ₽/м² · 15 м² · Москва
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 202. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 202 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.