Здание с кадастровым номером 73:03:050105:115 с долей земельного участка
Здание, Ульяновская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 426 960 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВЕШКАЙМСКИЙ РАЙОН" УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 22 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.10.2026 – 24.10.2026 | 1 426 960 ₽ | — | 156% |
| 2 | 24.10.2026 – 27.10.2026 | 1 355 612 ₽ | −5% | 148% |
| 3 | 27.10.2026 – 29.10.2026 | 1 284 264 ₽ | −10% | 140% |
| 4 | 29.10.2026 – 01.11.2026 | 1 212 916 ₽ | −15% | 132% |
| 5 | 01.11.2026 – 04.11.2026 | 1 141 568 ₽ | −20% | 124% |
| 6 | 04.11.2026 – 07.11.2026 | 1 070 220 ₽ | −25% | 117% |
| 7 | 07.11.2026 – 09.11.2026 | 998 872 ₽ | −30% | 109% |
| 8 | 09.11.2026 – 12.11.2026 | 927 524 ₽ | −35% | 101% |
| 9 | 12.11.2026 – 15.11.2026 | 856 176 ₽ | −40% | 93% |
| 10 | 15.11.2026 – 17.11.2026 | 784 828 ₽ | −45% | 86% |
| 11 | 17.11.2026 – 20.11.2026 | 713 480 ₽ | −50% | 78% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (917 600 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 426 960 ₽ | −509 360 ₽ | -36% |
| 2 | 1 355 612 ₽ | −438 012 ₽ | -32% |
| 3 | 1 284 264 ₽ | −366 664 ₽ | -29% |
| 4 | 1 212 916 ₽ | −295 316 ₽ | -24% |
| 5 | 1 141 568 ₽ | −223 968 ₽ | -20% |
| 6 | 1 070 220 ₽ | −152 620 ₽ | -14% |
| 7 | 998 872 ₽ | −81 272 ₽ | -8% |
| 8 | 927 524 ₽ | −9 924 ₽ | -1% |
| 9 | 856 176 ₽ | 61 424 ₽ | 7% |
| 10 | 784 828 ₽ | 132 772 ₽ | 17% |
| 11 | 713 480 ₽ | 204 120 ₽ | 29% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (917 600 ₽) цена опустится на 9-м этапе — с 12.11.2026, 856 176 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Ульяновская область
- Адрес
- обл Ульяновская, м.р-н Вешкаймский, г.п. Вешкаймское, рп Вешкайма, ул Элеваторная д. 4/1
- Кадастровый №
- 73:03:050105:115
- Кадастровая стоимость
- 14 669 443 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 142 696 ₽
- Начало приёма заявок
- 21.10.2026, 23:00
- Окончание приёма заявок
- 16.11.2026, 11:00
- Дата торгов
- 20.11.2026, 09:00
- Опубликовано
- 21.10.2026, 09:22
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
Здание с кадастровым номером 73:03:050105:115 площадь 609.1 по адресу Ульяновская область, р-н Вешкаймский, р.п. Вешкайма, ул. Элеваторная, д. 4/1
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 917 600 ₽
- Диапазон
- 307 231 – 3 636 206 ₽
- Текущая цена лота
- 156% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое здание общей площадью 70,1 кв.м., количество этажей 1 (подземных 0), кадастровый номер: 73:04:022003:83; Земельный участок общей площадью 1407 кв.м., с кадастровым номером: 73:04:022003:35, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под существующей школой345 025 ₽ · Ульяновская область
- Здание бани350 000 ₽ · 300 м² · Ульяновская область
- Нежилое здание 1958 г. с кадастровым номером 73:14:030103:1166 общей площадью 100,8 кв.м, с земельным участком общей площадью 1228 кв.м., с кадастровым номером 73:14:030103:1144750 000 ₽ · 273 м² · Ульяновская область
- здание МСО с земельным участком917 600 ₽ · 812 м² · Ульяновская область
- двухэтажное нежилое здание с принадлежностями, 2-этажный (подземных этажей-0), общей площадью 205,5 кв.м. (приватизация осуществляется вместе с земельным участком кадастровый номер 73:01:020115:19, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 1169,08 кв.м., разрешенное использование – под существующим административным зданием1 088 918 ₽ · 206 м² · Ульяновская область
- здание детского садика с земельным участком1 675 670 ₽ · 490 м² · Ульяновская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.