ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены16 просмотров

Жилой дом, 432.4 кв.м в Краснодарском крае (ID 255)

Жилой дом, 432 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 12 450 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

12 450 000 ₽
10% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 11 366 917 ₽ (номер 23:48:0201034:72). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Краснодарский край
Площадь
432 м²
Комнат
5
Этажность
2
Год постройки
2009
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, г Славянск-на-Кубани
Кадастровый №
23:48:0201034:72
Кадастровая стоимость
11 366 917 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
25.07.2022, 14:21
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается просторный 2-х этажный кирпичный жилой дом общей площадью 432.4 кв. м с земельным участком 7,89 соток. Дом большой, состоит из 5 комнат. Информация о коммуникациях не известна. Необходим косметический ремонт, местами на потолках имеются трещины, на участке есть бассейна, который требует реконструкции. Жом расположен в центре г. Славянск-на-Кубани с развитой инфраструктурой в шаговой доступности, в окружение жилых домов. Адрес: Краснодарский край, г. Славянск - на - Кубани, ул. Щорса, д. 207 - а. За более подробной информацией обращаться по телефону, указанному в объявлении.

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:48:0201034:72
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:48:0201034:72 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    147
    Ориентир (медиана)
    21 418 171 ₽
    Диапазон
    9 884 175 – 53 993 030 ₽
    Цена за м² (медиана)
    49 579 ₽/м²
    Текущая цена лота
    58% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 147. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 147 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.