Дом 331.1 кв. м, 6.25 сот.
Жилой дом, 331,1 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 17 130 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 11 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Краснодарский край
- Площадь
- 331,1 м²
- Площадь участка
- 6.25 сот.
- Комнат
- 13
- Этажность
- 3
- Тип дома
- Блочный
- Материал стен
- Газоблоки
- Адрес
- г Сочи, 52
- Кадастровый №
- 23:49:0306003:1820
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Начало приёма заявок
- 12.03.2025, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Продается два жилых дома: дом №1, общей площадью 297,1 кв. м, дом №2, общей площадью 34 кв. м, расположенные на земельном участке площадью 625 +/-17 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенные по адресу: Краснодарский край, Сочи, Хостинский р-н, СНТ Отель, уч. 52. Дом №1 Кадастровый номер дома №1: 23:49:0306003:18205 Кадастровый номер земельного участка: 23:49:0306003:2068 Коммуникации: электричество, водоснабжение холодное, канализация септик, газоснабжение. Количество комнат дома №1: 11 (цоколь: 24,7; 17,1 ;20,2; 12,9 кв. м; 1 этаж: 14,9; 9,7; 18,3; 22,0 кв. м; 2 этаж: 21,3; 23,4; 12,8 кв. м). Кол-во этажей дома: 3 в т. ч. цокольный 1 Год постройки: 2017 г. Материал стен: газоблоки Высота потолков: 3,04 м. Общая площадь: 297,1 кв. м Жилая площадь: 197,3 кв. м Санузел: 1 совмещенный, 2 раздельных(условно) Ремонт: требуется ремонт Дом №2 Кадастровый номер дома №2: 23:49:0306003:13070 Количество комнат дома №2: 2 комнаты (условно 20 кв. м) Кол-во этажей дома: 1 Материал стен: дерево Высота потолков: 2,6 м. Общая площадь: 34, кв. м Жилая площадь: 20,0 кв. м Ремонт: требуется ремонт. Удобное расположение. Близость к остановке общественного транспорта «Лаборатория». Территория дома огорожена. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, покупка за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 13
- Ориентир (медиана)
- 48 900 923 ₽
- Диапазон
- 25 617 769 – 202 839 004 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 147 692 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 35% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Дом (новостройка) 186.7 кв. м, 3.25 сот.17 420 000 ₽ · 93 305 ₽/м² · 187 м² · Краснодарский край
- Дом 96.7 кв. м, 4 сот.10 220 000 ₽ · 105 688 ₽/м² · 97 м² · Краснодарский край
- Дом28 897 272 ₽ · 105 851 ₽/м² · 273 м² · Краснодарский край
- Частный дом, коттедж 192.7 м228 500 000 ₽ · 147 668 ₽/м² · 193 м² · Краснодарский край
- Дом 52 кв. м, 6.5 сот.7 680 000 ₽ · 147 692 ₽/м² · 52 м² · Краснодарский край
- Дом 100.4 кв. м, 1 сот.17 920 000 ₽ · 178 486 ₽/м² · 100 м² · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 13 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.