Торги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Дом 96.7 кв. м, 4 сот.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Краснодарский край
Площадь
96,7 м²
Адрес
г Сочи, ул Солнечная, 24/4
Кадастровый №
23:49:0401005:4468
Форма торгов
Аукцион на повышение

Описание

Продается одноэтажный жилой дом общей площадью 96,7 кв. м, кадастровый номер 23:49:0401005:4468, и земельный участок площадью 400 кв. м, кадастровый номер 23:49:0401005:4187, находящиеся по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, с. Красная Воля, ул. Солнечная д. 24/4 Количество комнат: 4 Этажность: 1/1 Тип дома: шлакоблок / газоблок / смешанные материалы  Год постройки: 2023 Общая площадь: 96,7 кв. м Жилая площадь: 65 кв. м (указано условно) Кухня площадь: 6 кв. м (указано условно) Санузел: 1 совмещенный Внутренняя отделка: без отделки, не использовался для проживания, требуется проведение внутренней отделки. Коммуникации: электричество и водоснабжение — централизованное, канализация — септик. с. Красная Воля находится в Адлерском районе г. Сочи, в предгорье, в междуречье. Живописная и спокойная загородная атмосфера с хорошей транспортной доступностью. Неподалеку начинается территория, которая относится к Сочинскому национальному парку. В пешей доступности есть интересные природные объекты: каньон «Белые скалы» с бирюзовыми купелями, эко-ферма «Волино». Примерно в 6 км находятся Воронцовские пещеры.  В самом центре Красной Воля есть супермаркеты, школа №43, аптека, пункты выдачи маркетплейсов, детские и спортивные площадки. В 500 метрах остановки общественного транспорта. На машине удобно добраться в любую точку города: центр Сочи, Адлер, аэропорт. Красная Поляна и т.д. Хороший вариант для тех, кто ищет баланс: хочется жить в спокойном озелененном месте с красивой природой, но при этом не отказываться полностью от городской инфраструктуры и возможности быстро добраться до крупных точек. Для постоянного проживания и сезонного отдыха.   Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, покупка за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний
ЗалогПроверка залога неприменима (нет VIN) или ещё не проводилась.
Оспаривание торговСрок оспаривания торгов не истёк (до 26.07.2027, 127-ФЗ).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов
36
Ориентир (медиана)
12 909 666 ₽
Диапазон
3 802 671 – 53 943 101 ₽
Цена за м² (медиана)
133 502 ₽/м²
Текущая цена лота
83% от ориентира

Оценка по 36 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.