Дом 121.0 кв. м, 4.4 сот.
Жилой дом, 121 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 9 606 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 3 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Краснодарский край
- Площадь
- 121 м²
- Площадь участка
- 4.4 сот.
- Комнат
- 3
- Этажность
- 2
- Тип дома
- Панельный
- Материал стен
- Сэндвич-панели
- Адрес
- г Сочи, ул Липецкая, 1/3Д
- Кадастровый №
- 23:49:0404005:3402
- Кадастровая стоимость
- 4 228 627 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Начало приёма заявок
- 03.10.2025, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Продается двухэтажный жилой дом 2023 года постройки, общей площадью 121,0 кв.м., на земельном участке, общей площадью 400 +/- 4,04 кв.м., вид разрешенного использования: ИЖС. Расположенный по адресу: Краснодарский край, Сочи, Адлерский внутригор р-н, с. Липники, ул. Липецкая, д.1-3Д Площадь дома: 121,0 кв.м. Жилая площадь: 60,0 кв.м. (условно) Количество этажей: 2 Материал дома: каркасно-панельный Тип земли: Земли населенных пунктов, ИЖС Площадь земельного участка: 4,4 соток. Коммуникации: Электроснабжение - центральное, отопление – отсутствует, газоснабжение – отсутствует, водоотведение – септик, водоснабжение - скважина. Экологическая обстановка благоприятная. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств/ кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 12
- Ориентир (медиана)
- 17 869 322 ₽
- Диапазон
- 6 763 107 – 79 669 154 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 147 680 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 54% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Дом (новостройка) 186.7 кв. м, 3.25 сот.17 420 000 ₽ · 93 305 ₽/м² · 187 м² · Краснодарский край
- Дом 96.7 кв. м, 4 сот.10 220 000 ₽ · 105 688 ₽/м² · 97 м² · Краснодарский край
- Дом29 187 948 ₽ · 106 916 ₽/м² · 273 м² · Краснодарский край
- Частный дом, коттедж 192.7 м228 500 000 ₽ · 147 668 ₽/м² · 193 м² · Краснодарский край
- Дом 52 кв. м, 6.5 сот.7 680 000 ₽ · 147 692 ₽/м² · 52 м² · Краснодарский край
- Дом 100.4 кв. м, 1 сот.17 920 000 ₽ · 178 486 ₽/м² · 100 м² · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 12 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.