ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены11 просмотров

Коммерческая земля, 4660 сот.

Земельный участок, 466 000 м², Удмуртская Республика. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 10 000 000 000 ₽. Организатор: УК Промпарк. Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

10 000 000 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Удмуртская Республика
Площадь
466 000 м²
Адрес
Российская Федерация, Удмуртия, г Глазов
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
11.10.2024, 13:07
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Земельный участок под реновацию "старого района". Земельные участки Общая площадь территории реновации 46,6 га Возможные направление: строительство многоквартирных домов средней этажности (200 - 300 тыс. кв. м жилья), коммерческие сервисы и услуги Проблема только в расселении (даже при 3-кратном уплотнении стоимость расселения будет более 15 000 руб./м²). Это несопоставимо со стоимостью земли «в поле». На участке 117 2-4 этажных МКД. Инфраструктура: Реализация данного проекта возможна при участии в программе переселения граждан из аварийного жилья. По мере получения статуса аварийного МКД будут формироваться отдельные площадки КРТ. Либо возможно формирование с девелоперами самоокупаемых моделей застройки кварталов с условиями расселения. Предполагаемый объем инвестиций: 10 млрд руб. Обоснование: стратегическая цель до 2030 года - рост ввода жилья в 3,9 раза. В настоящий момент в городе в больше степени жилье эконом-класса, при растущей неудовлетворённой потребности в жилье более высокого уровня. Стоимость приобретения вторичного жилья – от 50 тыс. руб. /м2 Стоимость аренды 1-ком. квартиры – от 10 тыс. руб. в мес. Стоимость нового жилья – от 85 тыс. руб./м2

Стороны и дело

Продавец
УК Промпарк
Организатор торгов
УК Промпарк
Телефон: +73412220005Email: bigra2@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.