Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены14 просмотров

Реализуется квартира,пл. 91.5 кв.м. и земельный участок, пл. 761 кв.м. по адресу Красноярский край, рп. Емельяново, ул. Декабристов, д. 2А, кв. 2

Жилой дом, Красноярский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 5 096 000 ₽. Организатор: АО «Россельхозбанк». Сверено с источником 18 октября 2026 (Россельхозбанк — витрина залога).

5 096 000 ₽

117% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 344 636 ₽ (номер 24:11:0010105:2545). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц481 876 ₽

Переплата за срок686 512 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Красноярский край
Адрес: Красноярский край, Емельяновский р-н, гп Емельяново, ул Декабристов, д 2А, кв 2
Кадастровый №: 24:11:0010105:2545
Кадастровая стоимость: 2 344 636 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Реализуется квартира,пл. 91.5 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0010105:2545 расположенная в жилом одноэтажном кирпичном доме на две квартиры на земельном участке, пл. 761 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0010105:969 по адресу Красноярский край, рп. Емельяново, ул. Декабристов, д. 2А, кв. 2. Квартира расположена в жилом доме на две квартиры. Жилой дом 1985 года постройки. Коммуникации: электричество, отопление- котел, скважина,септик. Имущество будет реализовываться в рамках банкротства, торги ожидаются в 4 квартале 2026 г. Начальная продажная цена будет установлена в соответствии с решением об оценке финансового управляющего.

Стороны и дело

Продавец

АО «Россельхозбанк»

Организатор торгов

АО «Россельхозбанк»

ИНН Телефон: +79967415539Email: 89277449739@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:11:0010105:2545

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:11:0010105:2545 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 48
Ориентир (медиана): 3 718 031 ₽
Диапазон: 1 046 883 – 10 637 100 ₽
Текущая цена лота: 137% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Дом
3 636 262 ₽ · 142 м² · Красноярский край
Жилой дом с земельным участком
3 799 800 ₽ · Красноярский край
Жилой дом и земельный участок
3 855 600 ₽ · 122 м² · Красноярский край
Реализуется одноэтажный жилой дом, пл. 92,3 кв.м. на земельном участке, пл. 1305 кв.м. по адресу Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ленина, д. 37.
3 938 000 ₽ · Красноярский край
Реализуется жилой дом, пл. 62,5 кв.м. на земельном участке, пл. 829 кв.м. по адресу Красноярский край, п. Минино, ул. Садовая,22
3 963 000 ₽ · Красноярский край
Дом 114.6 кв. м, 6.3 сот.
4 060 000 ₽ · 115 м² · Красноярский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 48. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 48 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 096 000 ₽

117% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц481 876 ₽

Переплата за срок686 512 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Россельхозбанк — витрина залогаВитрина Россельхозбанка→

Получено: 18.10.2026, 13:23

Исходные данные

{
  "id": "ad191f3a-8439-49dc-b0f6-ad2a375701d5",
  "code": "2049000110",
  "kind": {
    "id": 6,
    "name": "Дома, дачи, коттеджи"
  },
  "isNds": false,
  "price": 5096000,
  "branch": null,
  "header": "Реализуется квартира,пл.  91.5 кв.м. и земельный участок, пл. 761 кв.м. по адресу Красноярский край, рп. Емельяново, ул. Декабристов, д. 2А, кв. 2",
  "photos": [],
  "status": {
    "code": "PUBLISHED",
    "name": "Опубликовано"
  },
  "address": {
    "area": "Емельяновский",
    "city": "",
    "flat": "2",
    "block": "",
    "house": "2А",
    "geoLat": 56.1619921,
    "geoLon": 92.7105297,
    "region": "Красноярский край",
    "street": "ул Декабристов",
    "cityFiasId": null,
    "postedCode": "663020",
    "settlement": "гп. Емельяново",
    "fullAddress": "Красноярский край, Емельяновский р-н, гп Емельяново, ул Декабристов, д 2А, кв 2",
    "regionFiasId": "db9c4f8b-b706-40e2-b2b4-d31b98dcd3d1",
    "settlementFiasId": "878d58f0-36fa-4ef7-adac-f00add63887f"
  },
  "curator": null,
  "isActive": true,
  "ownerInn": null,
  "priority": null,
  "documents": [],
  "lotNumber": "",
  "mainPhoto": {
    "id": "fc104c2e-2d17-49fc-bab4-c16bb67b45c5",
    "url": "https://s56200.cdn.ngenix.net/images/06/2049000110/d86849e2-e282-46eb-a998-285d52d80784.jpeg",
    "isMain": true,
    "fileName": "d86849e2-e282-46eb-a998-285d52d80784.jpeg",
    "thumbnailUrl": "https://s56200.cdn.ngenix.net/imo/transform/profile=888x666x40scale/images/06/2049000110/d86849e2-e282-46eb-a998-285d52d80784.jpeg"
  },
  "ownerType": 2,
  "biddingUrl": "",
  "implMethod": null,
  "isBankrupt": true,
  "assetStatus": {
    "id": 1,
    "name": "Залоговое имущество"
  },
  "biddingDate": null,
  "description": "Реализуется квартира,пл.  91.5 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0010105:2545 расположенная в жилом одноэтажном кирпичном доме на две квартиры на земельном участке, пл. 761 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0010105:969 по адресу Красноярский край, рп. Емельяново, ул. Декабристов, д. 2А, кв. 2. Квартира расположена в жилом доме на две квартиры. Жилой дом 1985 года постройки. Коммуникации: электричество, отопление- котел, скважина,септик. Имущество будет реализовываться в рамках банкротства, торги ожидаются в 4 квартале 2026 г. Начальная продажная цена будет установлена в соответствии с решением об оценке финансового управляющего.",
  "isCourtBail": false,
  "isFavourite": false,
  "openBidDate": null,
  "publishDate": "2026-04-03T03:28:18.956+00:00",
  "tradeNumber": "",
  "assetSalePlace": null,
  "closingBidDate": null,
  "indicativeCosts": null,
  "isDateCloseEndless": true,
  "areaOfResponsibility": null,
  "considerationBidDate": null,
  "subsidiaryDebtAmount": null,
  "arrestsAndRestrictions": null,
  "isEnforcementProceedings": false,
  "subsidiaryContractNumber": null,
  "subsidiaryEnforcementProceedings": null
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 5 096 000 ₽