БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Гараж, адрес (местонахождение): Краснодарский край, р-н. Северский, пгт. Афипский, ул. 50 лет Октября, д. 30а, кв…

Объект недвижимости, Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 235 755 ₽, на 35 % ниже начальной. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Тихонова Кристина Александровна. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

235 755 ₽

начальная 362 700 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 430 ₽

Переплата за срок4 890 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 18:00

До торгов

13.10.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 3

235 755 ₽

Следующее снижение

−114 855 ₽ · 08.10.2026

● Начальная 362 700 ₽● Сейчас 235 755 ₽ (−35%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	30.09.2026 – 02.10.2026	362 700 ₽	—	13%
2	05.10.2026 – 07.10.2026	235 755 ₽	−35%	9%
3	08.10.2026 – 12.10.2026	120 900 ₽	−67%	4%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 706 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	362 700 ₽	2 343 300 ₽	646%
2	235 755 ₽	2 470 245 ₽	1048%
3	120 900 ₽	2 585 100 ₽	2138%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 706 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Краснодарский край
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 36 270 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 18:00
Дата торгов: 13.10.2026, 14:00
Классификатор источника: Здание (прочие постройки)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Договор купли-продажи НЕДВИЖИМОСТЬ (шаблон)

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гараж, адрес (местонахождение): Краснодарский край, р-н. Северский, пгт. Афипский, ул. 50 лет Октября, д. 30а, кв. Г214, кадастровый (условный) номер: 23:26:0502052:272, площадь: 19,2 кв.м., вид права: собственность, дата регистрации: 11.09.2024 г.

Стороны и дело

Должник

Дудник Елена Евгеньевна

ИНН № дела: А32-71785/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Тихонова Кристина Александровна

ИНН Телефон: +79274875169Email: ka.tihonova@arbitrazhrf.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Тихонова Кристина Александровна

ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "ПроРешения"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Продано 5%Не состоялись 95%подробнее

Известных исходов: 19 из 257 лотов
Продано: 1
Не состоялись: 18
Отменены: 0
Средняя скидка на публичном предложении: 20% от начальной цены
Заявок на торги в среднем: 0.3
Продаёт чаще, чем: 37% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Другие лоты по этому делу (А32-71785/2025)

CDT:372364_372

БанкротныеАукцион

Гараж, адрес (местонахождение): Краснодарский край, р-н. Северский, пгт. Афипский, ул. 50 лет Октября, д. 30а, кв…

Краснодарский край·Недвижимость·Дело А32-71785/2025·Приём заявок закрыт

362 700 ₽

Открыть

23:26:0502052:

БанкротныеАукцион

Гараж, адрес (местонахождение): Краснодарский край, р-н. Северский, пгт. Афипский, ул. 50 лет Октября, д. 30а, кв. Г214, кадастровый (условный) номер: 23:26:0502052:272, площадь: 19,2 кв.м., вид права

Краснодарский край·Недвижимость·19,2 м²·Дело А32-71785/2025·Приём заявок закрыт

362 700 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 227
Ориентир (медиана): 2 706 000 ₽
Диапазон: 670 119 – 7 662 620 ₽
Текущая цена лота: 9% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира в Краснодаре, 21,9 кв.м, 1 комн.
2 608 000 ₽ · 22 м² · Краснодарский край
57/107 доли квартиры в Краснодарском крае
2 667 643 ₽ · Краснодарский край
Дом 70,9 кв.м. и земельный участок 501 кв.м. в Краснодарском крае
2 698 200 ₽ · 71 м² · Краснодарский край
Дом 45 кв.м. и земельный участок 645 кв.м. в Краснодарском крае
2 700 000 ₽ · 645 м² · Краснодарский край
Квартира, площадью 50,2 м2, г.Новокубанск, Красная, д.28
2 706 000 ₽ · Краснодарский край
Недвижимое имущество – (однокомнатная квартира 25,40 кв.м.), расположенное по адресу: Краснодарский край, городской округ город Краснодар, г. Краснодар, ул. Им. М.П. Шемякина, д. 2, кв. 23, кад.№ 23:4
2 769 000 ₽ · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 227. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 227 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

235 755 ₽

начальная 362 700 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 430 ₽

Переплата за срок4 890 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 18:00

До торгов

13.10.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 05.10.2026, 11:04

Исходные данные

{
  "name": "Публичное предложение по реализации имущества Дудник Е.Е.",
  "images": [],
  "tradeId": 382015,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 23,
  "tradeTime": "10/13/2026 14:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",23,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 362700,
  "tradeLotId": 382549,
  "currentPrice": 362700,
  "debtLastName": "Дудник",
  "debtFirstName": "Елена",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Евгеньевна",
  "requestTimeEnd": "2026-10-12T18:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-30T09:00:00",
  "orgParticipantName": "Тихонова Кристина Александровна",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

05.10.2026Снижение −126 945 ₽ → 235 755 ₽

29.09.2026Опубликован · 362 700 ₽