ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 27.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Гараж, адрес (местонахождение): Краснодарский край, р-н. Северский, пгт. Афипский, ул. 50 лет Октября, д. 30а, кв. Г214, кадастровый (условный) номер: 23:26:0502052:272, площадь: 19,2 кв.м., вид права

Гараж, 19,2 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 362 700 ₽. Приём заявок до 28 сентября 2026. Организатор: Тихонова Кристина Александровна. Данные обновлены 25 августа 2026.

362 700 ₽
50% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 241 806 ₽ (номер 23:26:0502052:272). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 430 ₽
Переплата за срок4 890 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Краснодарский край
Площадь
19,2 м²
Кадастровый №
23:26:0502052:272
Кадастровая стоимость
241 806 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
36 270 ₽
Задаток
36 270 ₽
Начало приёма заявок
25.08.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
28.09.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Проект ДКП недвижимого имущества.docx31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гараж, адрес (местонахождение): Краснодарский край, р-н. Северский, пгт. Афипский, ул. 50 лет Октября, д. 30а, кв. Г214, кадастровый (условный) номер: 23:26:0502052:272, площадь: 19,2 кв.м., вид права: собственность, дата регистрации: 11.09.2024 г.

Стороны и дело

Должник
Дудник Елена Евгеньевна
ИНН № дела: А32-71785/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Дудник Елена Евгеньевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Тихонова Кристина Александровна
ИНН Телефон: +79274875169Email: ka.tihonova@arbitrazhrf.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Тихонова Кристина Александровна
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "ПроРешения"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Продано 5%Не состоялись 95%подробнее
Известных исходов
19 из 257 лотов
Продано
1
Не состоялись
18
Отменены
0
Средняя скидка на публичном предложении
20% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
0.3
Продаёт чаще, чем
37% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:26:0502052:272
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:26:0502052:272 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А32-71785/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    241 872 ₽
    Диапазон
    120 812 – 629 726 ₽
    Цена за м² (медиана)
    12 597 ₽/м²
    Текущая цена лота
    150% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.