ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 13.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

квартира, расположенная по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, ул. Владимира...

Квартира, 38,5 м², Тюменская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 500 000 ₽. Приём заявок до 17 октября 2026. Организатор: Пушкарев Георгий Дмитриевич. Данные обновлены 13 сентября 2026.

4 500 000 ₽
39% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 231 134 ₽ (номер 72:17:1313002:3865). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц42 552 ₽
Переплата за срок60 624 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
17.10.2026, 02:59
До торгов
21.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Тюменская область
Площадь
38,5 м²
Адрес
Тюменская область, г.Тюмень, ул. Владимира Бахарева, д. 3, к.1, кв. 206
Кадастровый №
72:17:1313002:3865
Кадастровая стоимость
3 231 134 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
225 000 ₽ (5%)
Задаток
450 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
17.10.2026, 02:59
Дата торгов
21.10.2026, 13:00
Опубликовано
10.09.2026, 13:40
Классификатор источника
Квартира
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Тюменской обл. по делу № А70-16119/2025 от 21.10.2025 Муратова Лаура Хабибулловна (30.08.1977 г.р., м.р.: Тюменская обл., адрес: Тюменская область, г.Тюмень, ул. Владимира Бахарева, д. 3, к.1, кв. 206, ИНН 721201544029) признана банкротом, введена процедура реализации имущества до 21.04.2026, финансовым управляющим утвержден Пушкарев Георгий Дмитриевич (ИНН720325885527, СНИЛС154-901-566-67, член Саморегулируемой организации - Союз арбитражных управляющих «Правосознание» (ИНН5029998905, ОГРН1145000002146, почтовый адрес: 423600, Респ.Татарстан, г.Елабуга, ул.Строителей, д.25А, оф.6). Почтовый адрес финансового управляющего 625000, г. Тюмень, а/я13. Организатор торгов – финансовый управляющий Пушкарев Георгий Дмитриевич, сообщает о проведении повторных торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене следующего имущества должника: – Лот № 1 – квартира, расположенная по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, ул. Владимира Бахарева, д. 3, к.1, кв. 206, , площадь 38,5 кв.м., кадастровый номер: 72:17:1313002:3865. Начальная продажная стоимость имущества 4 500 000 руб. 00 коп. НДС не облагается. Является залоговым имуществом. Залоговый кредитор ООО "Грифинд Инвест". Реализация Лотов и прием заявок на участие в торгах осуществляется на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов», в соответствии со ст.ст. 213.26, 110, 111 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в режиме ежедневной круглосуточной работы. Заявки на участие в торгах принимаются оператором эл. площадки по адресу https://cdtrf.ru с 00 ч. 00 мин. по мск. вр. 14.09.2026 г. до 23 ч. 59 мин. мск. вр. 16.10.2026 г. К участию в торгах допускаются юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица, зарегистрированные, в соответствии с действующим законодательством на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов», которые могут быть покупателями по законодательству РФ, своевременно подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка по следующим реквизитам: Получатель: Муратова Лаура Хабибулловна ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 р/с 40817810650226476634 Допуск лиц к участию в торгах оформляется Протоколом об определении участников торгов, подписываемым организатором торгов. В заявке должны быть указаны: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес для юридического и Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства для физического лица, номер контактного телефона, e-mail заявителя, идентификационный номер налогоплательщика, а также сведения о наличии (отсутствии) заинтересованности, указанной в абз. 6 п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Размер задатка – 10 % от начальной стоимости лота. Шаг аукциона – 5 % от начальной стоимости лота. Подведение итогов торгов производится в день торгов на электронной площадке. Победителем торгов по Лоту на основании Протокола о результатах проведения торгов, оформленного оператором эл. площадки по адресу проведения торгов, будет признано лицо, предложившее наибольшую цену за приобретаемый лот. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Муратова Лаура Хабибулловна ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 р/с 40817810650226476511 Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, оформляемому в соответствии с законодательством РФ и подписываемому сторонами после полной оплаты стоимости имущества покупателем. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли - продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Более подробную информацию об условиях, порядке проведения торгов, выставленном на торги имуществе можно получить по адресу эл. почты pushkarev-arbitr@yandex.ru, либо по телефону: +7(995)492-31-32 (в рабочие дни).

Документы к торгам

  • проект положения о сроках и порядке реализации имущества должника (1).pdf212 КБ
  • Договор о задатке.docx18 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

квартира, расположенная по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, ул. Владимира Бахарева, д. 3, к.1, кв. 206, , площадь 38,5 кв.м., кадастровый номер: 72:17:1313002:3865

Стороны и дело

Организатор торгов
Пушкарев Георгий Дмитриевич
ИНН Телефон: +79954923132Email: pushkarev-arbitr@yandex.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    3 027 316 ₽
    Диапазон
    469 245 – 4 600 679 ₽
    Цена за м² (медиана)
    78 632 ₽/м²
    Текущая цена лота
    149% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.