ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены12 просмотров

3 к. квартира, 61.7 м², 4/5 эт.

Квартира, 61,7 м², Оренбургская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 518 000 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 18 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

518 000 ₽
62% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 345 642 ₽ (номер 56:27:0601002:1082). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Оренбургская область
Площадь
61,7 м²
Жилая площадь
42,8 м²
Площадь кухни
5,8 м²
Комнат
3
Этаж
4 из 5
Ремонт
Требуется
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Оренбургская область, м.р-н Светлинский, с.п. Светлинский поссовет, п Светлый, ул Пролетарская, д. 3, кв. 60
Кадастровый №
56:27:0601002:1082
Кадастровая стоимость
1 345 642 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
29.05.2026, 03:04
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО "РЖД" предлагает к продаже трехкомнатную квартиру общей площадью 61,7 кв.м в поселке Светлый Оренбургской области. Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1976 года постройки. Жилые комнаты общей площадью 42,8 кв.м, кухня площадью 5,8 кв. м, совмещенный санузел, балкон. Состояние квартиры удовлетворительное, требуется косметический ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение, отопление. Дом находится в центральной части поселка с развитой социальной и инженерной инфраструктурой. Транспортная доступность хорошая. Ближайшее окружение: жилая застройка. В шаговой доступности находятся школа, магазины, детские сады, сельская администрация, почта. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 56:27:0601002:1082 Публичное предложение в электронной форме № 26/12795/П/ПП/Э/Ю-УР Ссылка на торги: https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=259457&Guid=089b36ae-18c5-488a-8f06-30036d8798dd Дата и время окончания приема документов 17.09.2026 07:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 29.09.2026 07:00 (время московское) IDs: 6953, ПС: 12312, IDp: 34520

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:27:0601002:1082
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:27:0601002:1082 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    88
    Ориентир (медиана)
    2 008 196 ₽
    Диапазон
    502 310 – 5 079 830 ₽
    Цена за м² (медиана)
    32 548 ₽/м²
    Текущая цена лота
    26% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 88. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 88 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.