Земельный участок, общей площадью 1045+/-23 кв.м. Кадастровый номер: 31:05:0203003:37. Местонахождения: Белгородская область, Старооскольский район, Садоводческое некоммерческое товарищество «Приморье
Земельный участок, Белгородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 504 000 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 24 октября 2026. Организатор: Юрченко Антон Дмитриевич. Данные обновлены 16 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 720 000 ₽ | — | 1029% |
| 2 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 648 000 ₽ | −10% | 926% |
| 3 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 576 000 ₽ | −20% | 823% |
| 4 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 504 000 ₽ | −30% | 720% |
| 5 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 432 000 ₽ | −40% | 617% |
| 6 | 20.10.2026 – 24.10.2026 | 360 000 ₽ | −50% | 514% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (70 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 720 000 ₽ | −650 000 ₽ | -90% |
| 2 | 648 000 ₽ | −578 000 ₽ | -89% |
| 3 | 576 000 ₽ | −506 000 ₽ | -88% |
| 4 | 504 000 ₽ | −434 000 ₽ | -86% |
| 5 | 432 000 ₽ | −362 000 ₽ | -84% |
| 6 | 360 000 ₽ | −290 000 ₽ | -81% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (360 000 ₽) выше медианы похожих лотов (70 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Белгородская область
- Адрес
- Белгородская область, Старооскольский район, Садоводческое некоммерческое товарищество «Приморье», участок №26/2
- Кадастровый №
- 31:05:0203003:37
- Кадастровая стоимость
- 87 916 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 045 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 72 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 15.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 24.10.2026, 21:00
- Опубликовано
- 14.09.2026, 15:26
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- result_protocol_960000569765_with_signature.pdf151 КБ
- result_protocol_960000569766_with_signature.pdf151 КБ
- Договор купли-продажи.docx24 КБ
- Договор задатка.docx18 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, общей площадью 1045+/-23 кв.м. Кадастровый номер: 31:05:0203003:37. Местонахождения: Белгородская область, Старооскольский район, Садоводческое некоммерческое товарищество «Приморье», участок №26/2.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А36-6719/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 70 000 ₽
- Диапазон
- 70 000 – 248 634 ₽
- Текущая цена лота
- 720% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Свиридова участок 1 аук70 000 ₽ · Белгородская область
- Свиридов участок 1 аук70 000 ₽ · Белгородская область
- Земельный участок, площадь: 1 000кв.м.,
адрес (местонахождение): Белгородская
область, р-н Белгородский, с.
Беломестное, огороды квартала 2
участок, № 6, кадастровый номер:
31:15:0304008:133293 292 ₽ · Белгородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.