1/5 доля дома и 1/5 доля земельного участка в Астраханской обл.

Организатор торгов - финансовый управляющий Железновой Анастасии Витальевны (дата рождения: 26.02.1989, место рождения: с. Красный Яр Красноярского района Астраханской области, СНИЛС: 139-785-224 10, ИНН 300604095980, регистрация по месту жительства: 416150, Астраханская область, село Красный Яр, ул Рыжова, д. 2, кв 2, ранее присвоенное ФИО - Куриганова Анастасия Витальевна, решением Арбитражного суда Астраханской области от 28 октября 2025 г. по делу № А06-8845/2025 введена процедура реализации имущества) – Бастраков Никита Андреевич (ИНН 120901967180, СНИЛС 160-048-976 55, почтовый адрес: 424000, Марий Эл, Йошкар-Ола, Советская, 140, а/я 101, адрес электронной почты: bastrakov.arbitrazh@yandex.ru, контактный номер +79379360316) - член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004), сообщает о продаже имущества Железновой Анастасии Витальевны на электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене. Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru. Предметом торгов является следующее имущество. Лот №1: Земельный участок, площадь 600 +/- 9 кв.м., адрес (местонахождение): Астраханская область, р-н Красноярский, село Черемуха, ул. 1 Мая, 61, кадастровый (условный) номер: 30:06:150101:1719. Лот №2: 1/5 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадь 1572 кв.м., кадастровый (условный) номер: 30:06:040404:1, и 1/5 доли в общей долевой собственности на жилое помещение площадь 26,4 кв.м., кадастровый (условный) номер: 30:06:040401:71, находящиеся по адресу (местонахождение): Астраханская область, р-н. Красноярский, п.Тальниковый, ул. Гагарина, д. 35, кв. 2. В отношении лота №1 устанавливаются следующие сроки (периоды) приема заявок и действующие в эти сроки минимальные цены продажи в рублях: с 08.10.2026 0:00 по 11.10.2026 0:00 - 164700,00 с 11.10.2026 0:00 по 14.10.2026 0:00 - 148230,00 с 14.10.2026 0:00 по 17.10.2026 0:00 - 131760,00 с 17.10.2026 0:00 по 20.10.2026 0:00 - 115290,00 с 20.10.2026 0:00 по 23.10.2026 0:00 - 98820,00 с 23.10.2026 0:00 по 26.10.2026 0:00 - 82350,00 с 26.10.2026 0:00 по 29.10.2026 0:00 - 65880,00 с 29.10.2026 0:00 по 01.11.2026 0:00 - 49410,00 с 01.11.2026 0:00 по 05.11.2026 0:00 - 32940,00 В отношении лота №2 устанавливаются следующие сроки (периоды) приема заявок и действующие в эти сроки минимальные цены продажи в рублях: с 08.10.2026 0:00 по 11.10.2026 0:00 - 147600,00 с 11.10.2026 0:00 по 14.10.2026 0:00 - 132840,00 с 14.10.2026 0:00 по 17.10.2026 0:00 - 118080,00 с 17.10.2026 0:00 по 20.10.2026 0:00 - 103320,00 с 20.10.2026 0:00 по 23.10.2026 0:00 - 88560,00 с 23.10.2026 0:00 по 26.10.2026 0:00 - 73800,00 с 26.10.2026 0:00 по 29.10.2026 0:00 - 59040,00 с 29.10.2026 0:00 по 01.11.2026 0:00 - 44280,00 с 01.11.2026 0:00 по 05.11.2026 0:00 - 29520,00 Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки при переходе на страницу подачи заявки. Сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе заявителя (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя автоматически копируются из заявления на регистрацию заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, заполняются заявителем самостоятельно в соответствующих ячейках. В случае проведения торгов в электронной форме Законом о банкротстве №127-ФЗ не предусмотрено прикладывать документы, перечень которых содержится в п. 11 ст. 110. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г. Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Победителем признается участник торгов, направивший заявку с наибольшей ценой приобретения имущества в действующем периоде действия цены. Подведение итогов производится по итогам каждого периода приема заявок и действия цены. В случае, если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной цены продажи имущества в действующем периоде, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. В течение 5 (пяти) календарных дней с момента определения в победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества и проект данного договора, который должен быть подписан в течение 5 (пяти) календарных дней. В случае отказа или уклонения от подписания договора в течение 5 (пяти) календарных дней с момента получения предложения финансовый управляющий вправе предложить имущество участнику торгов с наиболее высокой ценой предложения. Передача имущества производится в согласованный сторонами договора срок после оплаты. Срок для оплаты по договору купли-продажи - 30 (тридцать) календарных дней безналичным способом по следующим реквизитам: Получатель: Железнова Анастасия Витальевна Р/c: 40817810150206514676 Банк получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 К/счет 30101810150040000763 ИНН банка 4401116480 КПП банка 544543001 С документами и сведениями об имуществе, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться у организатора торгов по телефону +79379360316 или электронной почте bastrakov.arbitrazh@yandex.ru в рабочие дни с 10:00 до 16:00. Осмотр производится по адресу местонахождения недвижимого имущества. Лот №1. На земельный участок наложены запреты регистрационных действий, предпринимаются действия по снятию обременений. Лот №2. На земельный участок и жилое помещение наложены запреты регистрационных действий, предпринимаются действия по снятию обременений. В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом торгов. В связи с внесением изменений в ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (дополнением пунктами 21.1, 21.2) регистрация перехода права собственности на покупателя возможна только после осуществления мероприятий по межеванию земельного участка и внесению в ЕГРН сведений о местоположении его границ. Расходы, связанные с внесением в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, включая расходы по межеванию, возлагаются на победителя торгов. Все риски, связанные с не ознакомлением с имуществом и отсутствием полной информации об имуществе в результате не ознакомления (не полного ознакомления) с имуществом несет покупатель, при таких обстоятельствах покупатель не вправе уклоняться от подписания договора купли-продажи, акта приема-передачи имущества и оплаты в полном объеме.