Дом 124,3 кв.м. и земельный участок 610 кв.м. в Омской обл.

Решением Арбитражного суда Омской области от 19.08.2025 (дата оглашения резолютивной части, судебный акт в полном объёме, 20.08.2025 г. в 14:05:30 МСК - дата размещения судебного акта в «Картотеке Арбитражных дел») по делу № А46-12608/2025 Максимов Илья Александрович (11.03.1990 года рождения, место рождения: с. Горный Балыклей Дубовского р-на Волгоградской обл., ИНН 553403695589; СНИЛС 128-205-822 42; адрес: 644073, г. Омск, ул. 3-я Любинская, д. 11, кв. 59) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества должника сроком на шесть месяцев (до 19.02.2026). Финансовым управляющим должника утверждена Наумова Елена Сергеевна (ИНН 553001468057, СНИЛС 143-076-782 59, почтовый адрес: 644024, г. Омск, а/я 9395; email: Naumovabankrot55@mail.ru; т. 89136191096; рег. № в сводном гос. реестре А/У - 21399, дата рег. в Росреестре - 27.04.2022 года), член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих» (443072, г. Самара, Московское шоссе, 18 км, ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751). Дата судебного заседания по рассмотрению вопроса о завершении реализации имущества гражданина будет определена при поступлении в суд ходатайства финансового управляющего о завершении процедуры реализации имущества гражданина. При отсутствии ходатайства финансового управляющего о завершении реализации имущества гражданина срок указанной процедуры считается продленным на шесть месяцев. Определением Арбитражного суда Омской области от 10.02.2026 года (резолютивная часть судебного акта) по делу № А46-12608/2025 срок реализации имущества гражданина в отношении Максимова Ильи Александровича (11.03.1990 года рождения, место рождения: с. Горный Балыклей Дубовского р-на Волгоградской обл., ИНН 553403695589; СНИЛС 128-205-822 42; адрес: 644073, г. Омск, ул. 3-я Любинская, д. 11, кв. 59) продлен до 19.08.2026. Определением Арбитражного суда Омской области от 20.07.2026 года (резолютивная часть судебного акта) по делу № А46-12608/2025 срок реализации имущества гражданина в отношении Максимова Ильи Александровича (11.03.1990 года рождения, место рождения: с. Горный Балыклей Дубовского р-на Волгоградской обл., ИНН 553403695589; СНИЛС 128-205-822 42; адрес: 644073, г. Омск, ул. 3-я Любинская, д. 11, кв. 59) продлен до 19.02.2027. Настоящим Организатор торгов (финансовый управляющий должника - Наумова Елена Сергеевна (ИНН 553001468057, СНИЛС 143-076-782 59, почтовый адрес: 644024, г. Омск, а/я 9395; email: Naumovabankrot55@mail.ru; т. 89136191096; рег. № в сводном гос. реестре А/У - 21399, дата рег. в Росреестре - 27.04.2022 года) сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене на электронной площадке ЭТП «Межрегиональная Электронная Торговая Система» (юр. адрес: 302030, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858) в сети Интернет по адресу: www.m-ets.ru. по продаже имущества Максимова Ильи Александровича (11.03.1990 года рождения, место рождения: с. Горный Балыклей Дубовского р-на Волгоградской обл., ИНН 553403695589; СНИЛС 128-205-822 42; адрес: 644073, г. Омск, ул. 3-я Любинская, д. 11, кв. 59). На торги выставляется следующее имущество: ЛОТ №1. Жилой дом, площадью 124,3 кв.м., с кадастровым номером 55:36:100125:148, расположенный на земельном участке общей площадью 610 кв.м., с кадастровым номером 55:36:100125:15, по адресу: Омская область, городской округ город Омск, город Омск, территория сосн Карат, дом 49. Вышеуказанное имущество является предметом залога по обязательствам Должника перед АО "ТБанк" (ИНН 7710140679, ОГРН 1027739642281, 127287, г. Москва, ул. 2-я Хуторская, д.38А, стр.26) согласно условий кредитного договора №0240061931 от 06.12.2023 года. Требование АО "ТБанк" (ИНН 7710140679, ОГРН 1027739642281, 127287, г. Москва, ул. 2-я Хуторская, д.38А, стр.26) включено в третью очередь реестра требований кредиторов Максимова Ильи Александровича на основании определения Арбитражного суда Омской области от 10.02.2026 года (резолютивная часть судебного акта) по делу № А46-12608/2025 требование в общем размере 5 540 095,01 рублей, как обеспеченное залогом имущества должника - земельный участок, кадастровый номер: 55:36:100125:15, расположенный по адресу: Омская обл., ДП СДТ Карат (КАО), 49; жилой дом, кадастровый номер: 55:36:100125:148, расположенный по адресу: Омская обл., Тер СОСН Карат (КАО), 49. Начальная цена лота: 6 647 400,00 рублей. График снижения цены: № Дата начала, Дата окончания, Цена, Размер задатка в руб. 1 - 01.10.2026 10:00 - 06.10.2026 10:00 - 6 647 400,00 - 664 740,00; 2 - 06.10.2026 10:00 - 11.10.2026 10:00 - 5 982 660,00 - 598 266,00; 3 - 11.10.2026 10:00 - 16.10.2026 10:00 - 5 317 920,00 - 531 792,00. Задаток составляет 10 % от начальной цены продажи, установленной для каждого этапа снижения цены, определенной для каждого лота, в приобретении которого участник намерен принять участие. Для участия в торгах задаток перечисляется на Счет для приема задатков по торгам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", Кор/счет 30101810150040000763, БИК банка 045004763, КПП банка 544543001, ИНН 4401116480, Счет получателя 40817810250225597697, Ф.И.О. получателя: Максимов Илья Александрович. Назначение платежа "Задаток для участия в торгах №". Задаток должен быть внесен Претендентом до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. - Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. - В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли продажи и имущества в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего его подписать, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. - В случае отказа, уклонения или несвоевременной оплаты победителем торгов стоимости имущества, при условии расторжения с ним договора купли-продажи имущества, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками. Торги состоятся на электронной площадке «МЭТС» в сети Интернет по адресу: www.m-ets.ru. Для участия в торгах нужно зарегистрироваться на площадке «МЭТС» по адресу: www.m-ets.ru. посредством системы электронного документооборота в режиме ежедневной круглосуточной работы. Прием заявок осуществляется в сети Интернет по адресу: www.m-ets.ru с 10:00 (мск) 01.10.2026 г. до 10:00 (мск) 16.10.2026 г. посредством системы электронного документооборота в режиме ежедневной круглосуточной работы. Торги состоятся 16.10.2026 г. в 10.00 час. (время МСК) на электронной площадке в сети Интернет по адресу: www.m-ets.ru. Подведение итогов торгов состоится 16.10.2026 г. в 18.00 ч. (время МСК) на сайте в сети Интернет по адресу: www. m-ets.ru. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, и подписана электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - Наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес Заявителя (для юридического лица); - Фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства Заявителя (для физического лица); - Номер контактного телефона, адрес электронной почты Заявителя; - Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к Должнику, Конкурсным кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов. Начальная цена продажи имущества должника посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены имущества на повторных торгах (указана в настоящей публикации в таблице выше). Величина дальнейшего снижения начальной цены имущества устанавливается в размере 10 % от начальной цены продажи, установленной для продажи путем публичного предложения. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества, составляет 5 календарных дней. Цена отсечения – 5 317 920 руб. При проведении торгов устанавливается время приема предложений участников торгов на каждом этапе снижения цены Имущества Должника 5 календарных дней. Если в течение указанного времени ни одного предложения о приобретении Имущества Должника с указанием цены, не ниже установленной для данного этапа не было представлено, торги по цене для данного этапа автоматически завершаются, при помощи программно-аппаратных средств электронной площадки. После завершения начинаются торги с ценой, ниже на 10 % от начальной цены лота для публичного предложения. Снижение цены производится поэтапно - каждые 5 календарных дней, пока цена отсечения не составит 5 317 920 руб. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества Должника не ниже установленной начальной цены Имущества Должника, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества Должника. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и финансовому управляющему копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия. Продажа имущества Должника оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов в течение 5 календарных дней с момента получения заявителем протокола об определении победителя по результатам проведенных торгов. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора. Передача Имущества Финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Оплата приобретенного на торгах Имущества осуществляется по следующим реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Кор/счет 30101810150040000763 БИК банка 045004763 КПП банка 544543001 ИНН 4401116480 Счет получателя 40817810550225605548 Ф.И.О. получателя: Максимов Илья Александрович. Внесенный Победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты стоимости проданного на торгах Имущества. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской с расчетного счета Должника о поступлении средств в размере и в сроки, указанные в договоре купли - продажи. Ознакомиться с документацией по лоту, имуществом можно по адресу: г. Омск, ул. Омская, д.22, офис 205, в рабочие дни по предварительной договоренности о времени, а также на электронной площадке в сети Интернет по адресу: www.m-ets.ru., Телефон финансового управляющего Наумовой Е.С.: 89136191096, email: naumovabankrot55@mail.ru, почтовый адрес: 644024, г. Омск, а/я 9395, 644024, г. Омск, улица Омская, д.22, офис 205.