ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, кадастровый номер: 55:09:100601:803, площадью 44,1 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Омская область, Кормиловский район, с. Юрьево

Жилой дом, 44,1 м², Омская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 72 000 ₽. Приём заявок до 8 декабря 2026. Организатор: Богунов Константин Александрович. Сверено с источником 3 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

72 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
08.12.2026, 15:00
До торгов
08.12.2026, 16:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 8
72 000 ₽
Следующее снижение
−7 200 ₽ · 08.11.2026
● Начальная 72 000 ₽● Сейчас 72 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
103.11.2026 – 08.11.202672 000 ₽—9%
208.11.2026 – 13.11.202664 800 ₽−10%8%
313.11.2026 – 18.11.202657 600 ₽−20%7%
418.11.2026 – 23.11.202650 400 ₽−30%6%
523.11.2026 – 28.11.202643 200 ₽−40%5%
628.11.2026 – 03.12.202636 000 ₽−50%4%
703.12.2026 – 08.12.202628 800 ₽−60%3%
808.12.2026 – 13.12.202621 600 ₽−70%3%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (827 442 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
172 000 ₽755 442 ₽1049%
264 800 ₽762 642 ₽1177%
357 600 ₽769 842 ₽1337%
450 400 ₽777 042 ₽1542%
543 200 ₽784 242 ₽1815%
636 000 ₽791 442 ₽2198%
728 800 ₽798 642 ₽2773%
821 600 ₽805 842 ₽3731%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (827 442 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Омская область
Площадь
44,1 м²
Адрес
Российская Федерация, Омская область, Кормиловский район, с. Юрьево, ул. Мира, д. 21, кв. 2
Кадастровый №
55:09:100601:803
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
3 600 ₽ (5%)
Начало приёма заявок
03.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
08.12.2026, 15:00
Дата торгов
08.12.2026, 16:00
Опубликовано
02.11.2026, 15:05
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Баловой Ксении Николаевны (20.09.2002 г.р., место рождения: р.п.Кормиловка Кормиловский район Омская область, адрес регистрации: 644021, г. Омск, ул. 8-я Линия, д. 217, кв. 7, ком. 1, ИНН 551702116596, СНИЛС 158-219-216 71) Богунов Константин Александрович (644112, г. Омск, а/я 8274; bogunov1@rambler.ru; тел. +7-950-950-74-60, ИНН 552801769750 СНИЛС 077-963-116-10), член Ассоциации саморегулируемой организации «Объединение арбитражных управляющих «Лидер» (129626, г. Москва, пр. Мира, д. 104, 6 этаж, ИНН 7714402935 ОГРН 1147799010380), действующий на основании Решения Арбитражного суда Омской области от 09 декабря 2025 по делу №А46-20252/2025, сообщает: о проведении открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества Баловой Ксении Николаевны. Торги посредством публичного предложения начнутся с 03.11.2026г. в 10-00 (московское время). Место проведения: электронная торговая площадка ООО «Фабрикант.ру» расположенная в сети «Интернет» по адресу: www.fabrikant.ru. Начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Величина снижения начальной цены продажи Лота составляет 10% от начальной цены продажи посредством публичного предложения, срок, по истечении, которого последовательно снижается указанная начальная цена, 5 календарных дней. Минимальная цена имущества должника, реализуемая посредством публичного предложения составляет 30% от начальной цены продажи. Продаже подлежит: Лот№1 - 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, кадастровый номер: 55:09:100601:803, площадью 44,1 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Омская область, Кормиловский район, с. Юрьево, ул. Мира, д. 21, кв. 2; - 1/5 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, кадастровый номер: 55:09:100601:172, площадью 1 300 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Омская область, Кормиловский район, с. Юрьево, ул. Мира, д. 21, кв. 2. 1 период: - 72 000 руб. с 03.11.2026г. по 08.11.2026г. 2 период: - 64 800 руб. с 08.11.2026г. по 13.11.2026г. 3 период: - 57 600 руб. с 13.11.2026г. по 18.11.2026г. 4 период: - 50 400 руб. с 18.11.2026г. по 23.11.2026г. 5 период: - 43 200 руб. с 23.11.2026г. по 28.11.2026г. 6 период: - 36 000 руб. с 28.11.2026г. по 03.12.2026г. 7 период: - 28 800 руб. с 03.12.2026г. по 08.12.2026г. 8 период: - 21 600 руб. с 08.12.2026г. по 13.12.2026г. Продаже имущества Должника проводится в соответствии с положением о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества гражданина Баловой Ксении Николаевны. Задаток – 5% от цены лота установленный для конкретного периода публичного предложения вносится с 03.11.2026г. с 10-00 ч. по следующим реквизитам: Получатель: Ремнева Мария Александровна Получатель: Балова Ксения Николаевна Счет получателя: 40817810145006819320 Банк получателя: ОМСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8634/0234 ПАО "СБЕРБАНК" БИК банка получателя: 045209673 Кор/счет банка получателя: 30101810900000000673 ИНН банка получателя: 7707083893. Заявка на участие в открытых торгах предоставляется в виде элект. документа, подписанного ЭЦП на элек. площадке: www.Fabrikant.ru. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям ФЗ № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)», а также требованиям Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. № 495. Победителем открытых торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, среди участников, которые представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В течение 5 дней с даты подписания протокола победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора. В случае отказа победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения заключить договор купли-продажи, задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя торгов. Оплата по договору осуществляется покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: Получатель: Ремнева Мария Александровна Получатель: Балова Ксения Николаевна Счет получателя: 40817810045006819323 Банк получателя: ОМСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8634/0234 ПАО "СБЕРБАНК" БИК банка получателя: 045209673 Кор/счет банка получателя: 30101810900000000673 ИНН банка получателя: 7707083893 Более подробно ознакомится с условиями аукциона, информацией о продаваемом имуществе и прилагаемых к заявке документам можно, обратившись к организатору торгов в рабочее время в течение периода принятия заявок по адресу: г. Омск, ул. 2-я Дачная, д.10, 1-й этаж, офис 3 с 10:00 до 16:00. Справки по тел. +7-950-950-74-60, e-mail: bogunov1@rambler.ru. Продаже имущества Должника проводится в соответствии с положением о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества гражданина Баловой Ксении Николаевны

Документы к торгам

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, кадастровый номер: 55:09:100601:803, площадью 44,1 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Омская область, Кормиловский район, с. Юрьево, ул. Мира, д. 21, кв. 2; - 1/5 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, кадастровый номер: 55:09:100601:172, площадью 1 300 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Омская область, Кормиловский район, с. Юрьево, ул. Мира, д. 21, кв. 2.

Стороны и дело

Должник
Балова Ксения Николаевна
ИНН № дела: А46-20252/2025СНИЛС: 15821921671
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Балова Ксения Николаевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Богунов Константин Александрович
ИНН Телефон: +79509507460Email: bogunov1@rambler.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Богунов Константин Александрович
ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация "Объединение арбитражных управляющих "Лидер"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 4 из 30. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:09:100601:803
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:09:100601:803 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    827 442 ₽
    Диапазон
    124 893 – 1 420 395 ₽
    Цена за м² (медиана)
    18 763 ₽/м²
    Текущая цена лота
    9% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.