ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000746:28 по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Милицейская (Нововятский), д. 20, помещ. 1001.

Нежилое помещение, 27,3 м², Кировская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 358 273 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА. Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

358 273 ₽

начальная 398 081 ₽

1264% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 26 271 ₽ (номер 43:40:000746:28). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 764 ₽

Переплата за срок5 360 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 23:00

До торгов

12.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 6

358 273 ₽

Следующее снижение

−39 808 ₽ · 20.10.2026

● Начальная 398 081 ₽● Сейчас 358 273 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	08.10.2026 – 14.10.2026	398 081 ₽	—	81%
2	14.10.2026 – 20.10.2026	358 273 ₽	−10%	73%
3	20.10.2026 – 25.10.2026	318 465 ₽	−20%	65%
4	25.10.2026 – 31.10.2026	278 657 ₽	−30%	57%
5	31.10.2026 – 06.11.2026	238 848 ₽	−40%	49%
6	06.11.2026 – 12.11.2026	199 040 ₽	−50%	41%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (491 306 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	398 081 ₽	93 225 ₽	23%
2	358 273 ₽	133 033 ₽	37%
3	318 465 ₽	172 841 ₽	54%
4	278 657 ₽	212 649 ₽	76%
5	238 848 ₽	252 458 ₽	106%
6	199 040 ₽	292 266 ₽	147%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (491 306 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Кировская область
Площадь: 27,3 м²
Адрес: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г Киров, ул Милицейская (Нововятский), д. 20, помещ. 1001
Кадастровый №: 43:40:000746:28
Кадастровая стоимость: 26 271 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 39 808 ₽
Начало приёма заявок: 08.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 05.11.2026, 23:00
Дата торгов: 12.11.2026, 10:00
Опубликовано: 07.10.2026, 09:06

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: Со дня приема заявок лица, желающие приобрести муниципальное имущество (претенденты), имеют право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе, с условиями договора купли-продажи имущества в департаменте муниципальной собственности города Кирова (каб. 508, т. 37-43-58), на сайте киров.рф и на сайте www.torgi.gov.ru, на сайте электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru/AP. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» (реквизиты размещены на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа» в разделе Информация/Банковские реквизиты для перечисления Д/С) не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в информационном сообщении. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возв Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения итогов

Документы к торгам

Описание

нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000746:28 расположено на первом этаже, общая площадь составляет 27,3 кв. метра, год постройки здания 1958.

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА

ИНН Телефон: +78332374358Email: polyakovaos@admkirov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 43:40:000746:28

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 43:40:000746:28 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

43:40:000278:1

ГосимуществоПубличное предложение−10%

нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000278:157 по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Преображенская, д. 3, помещ. 1002.

Кировская область·Недвижимость·233,3 м²·Заявки до 05.11.2026

сейчас: 5 490 448 ₽ · следующее −610 050 ₽

6 100 498 ₽

5 490 448 ₽

Открыть

43:40:000367:2

ГосимуществоПубличное предложение−10%

нежилое здание с кадастровым номером 43:40:000367:2670 по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Спасская, д. 25б, с земельным участком с кадастровым номером 43:40:000300:17.

Кировская область·Недвижимость·221,2 м²·Заявки до 05.11.2026

сейчас: 7 495 533 ₽ · следующее −832 837 ₽

8 328 370 ₽

7 495 533 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 17
Ориентир (медиана): 491 306 ₽
Диапазон: 274 403 – 775 968 ₽
Цена за м² (медиана): 17 997 ₽/м²
Текущая цена лота: 73% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000236:476 по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Советская, д. 66, помещение 1001.
6 067 633 ₽ · 17 674 ₽/м² · 343 м² · Кировская область
нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000184:944 по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, пр-кт Октябрьский, д. 57, помещ. 1003.
2 797 863 ₽ · 17 674 ₽/м² · 158 м² · Кировская область
нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000306:229 по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Герцена, д. 9, помещ. 1010.
1 286 755 ₽ · 17 997 ₽/м² · 72 м² · Кировская область
нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000429:1860 по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Комсомольская, д. 39, помещ. 1017.
5 271 196 ₽ · 17 997 ₽/м² · 293 м² · Кировская область
нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000044:420 по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, п. Чистые Пруды, ул. Советская, д. 2, помещ. 1004.
1 346 587 ₽ · 18 396 ₽/м² · 73 м² · Кировская область
нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000086:395 по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Молодежная (Нововятский), д. 10, помещ. 1001.
456 221 ₽ · 18 396 ₽/м² · 25 м² · Кировская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 17 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

358 273 ₽

начальная 398 081 ₽

1264% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 764 ₽

Переплата за срок5 360 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 23:00

До торгов

12.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА→

Получено: 17.10.2026, 22:51

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000028500000000482_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000746:28 по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Милицейская (Нововятский), д. 20, помещ. 1001.",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "priceMin": "398080.79",
  "bidNumber": "21000028500000000482_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-11-05T20:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000028500000000482",
  "biddStartTime": "2026-10-08T05:00:00Z",
  "organizationName": "ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 398 081 ₽

14.10.2026Снижение −39 808 ₽ → 358 273 ₽