Межрайонная БАЗА со складскими и производственными помещениями. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС
Склад, Нижегородская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 65 000 000 ₽, на 35 % ниже начальной. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: ООО "СТАТУС". Сверено с источником 17 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|
| 1 | 25.07.2025 – 08.08.2025 | 100 000 000 ₽ | — |
| 2 | 09.08.2025 – 15.08.2025 | 97 500 000 ₽ | −3% |
| 3 | 16.08.2025 – 22.08.2025 | 95 000 000 ₽ | −5% |
| 4 | 23.08.2025 – 29.08.2025 | 92 500 000 ₽ | −7% |
| 5 | 30.08.2025 – 05.09.2025 | 90 000 000 ₽ | −10% |
| 6 | 06.09.2025 – 12.09.2025 | 87 500 000 ₽ | −13% |
| 7 | 13.09.2025 – 19.09.2025 | 85 000 000 ₽ | −15% |
| 8 | 20.09.2025 – 26.09.2025 | 82 500 000 ₽ | −18% |
| 9 | 27.09.2025 – 03.10.2025 | 80 000 000 ₽ | −20% |
| 10 | 04.10.2025 – 10.10.2025 | 77 500 000 ₽ | −22% |
| 11 | 11.10.2025 – 30.10.2026 | 65 000 000 ₽ | −35% |
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Склад
- Регион
- Нижегородская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 25.07.2025, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 02.11.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Нежилые здания и комплексы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Выписка ИФНС_ФЛ_Склады
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке ООО Статус
- Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
ГОТОВЫЙ ЛОГИСТИЧЕСКИЙ И АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСМежрайонная БАЗА со складскими и производственными помещениямиЛокация: Нижегородская обл., Уренский МО, г. Урень, ул. Механизаторов, 38ОбъектМежрайонная БАЗА в составе из 12 складовобщей площадью - 11000 м2двухэтажные офисные помещения для персонала базы - 1000 м2База находится рядом с железнодорожными путями Федеральной трассы Нижний Новгород – Киров. Общая площадь Базы со всеми помещениями = 12000 м2 Земельный участок 5 Га. Кадастровые номера объектов: Склады:Склады 2-я очередь – кадастровый номер: 52:05:0110025:213Склад 1-й очереди – кадастровый номер: 52:05:0110025:178Склад овощной кирпичный – кадастровый номер: 52:05:0110025:315Масляный склад – кадастровый номер: 52:05:0110025:169Земельные участки:Кадастровый номер: 52:05:0110025:525 (площадь 39050 м2)Кадастровый номер: 52:05:0110025:272 (площадь 1841 м2)Кадастровый номер: 52:05:0110025:274 (площадь 1858 м2)Кадастровый номер: 52:05:0110025:275 (площадь 1829 м2)Основные преимущества Складской БазыДорога асфальтированная;Высота складов 6 метров;Два склада - теплые;Два склада оснащены холодильным оборудованием;Рампа по всем складам бетонная;Своя ТП;Подъездные пути тоже заасфальтированы, рядом остановка общественного транспорта;Здание расположено на закрытой охраняемой территории с видеонаблюдением;Въезд осуществляется через общий КПП.Коммуникации БазыВодопровод, Канализация, Отопление, Газ, Электричество - 150 кВт (с возможностью увеличения)Локация и логистический потенциалОбъект расположен в рабочем поселке Урень, который является логистическим центром северо-востока Нижегородской области. Близость к железнодорожным путям Федеральной трассы Нижний Новгород – Киров создает стратегическое преимущество: база интегрирована в транспортный коридор, связывающий центр России с регионами Поволжья и Урала. Уренский район традиционно специализируется на лесопереработке, сельском хозяйстве и пищевой промышленности. Приобретая эту базу, вы получаете не просто складской комплекс, а готовую инфраструктуру для обслуживания растущего грузопотока. Рынок складской недвижимости в регионах, расположенных вдоль федеральных трасс, демонстрирует устойчивый рост, что подтверждает стратегическую ценность объекта.Характеристики комплексаТехнические параметры: ПараметрЗначениеВысота складов6 метровТеплые склады2Склады с холодильным оборудованием2РампаБетонная по всем складамЭлектроснабжение150 кВт с возможностью увеличенияМатериал стенКирпичныеГод ввода2003–2005ЗаключениеПриобретая данный объект, Вы получаете РАЗВИТУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ (СКЛАДЫ, близость к ж/д логистики, просторные производственные помещения) с постоянно растущим спросом на производственную и складскую недвижимость, как основного локомотива развития производственной отрасли и будущего складского взаимодействия с компаниями Глобального Юга и Юга-Восточной АЗИИ.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).