ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

1/4 доля квартиры в Иркутской обл.

Квартира, 34,1 м², Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 711 180 ₽. Идут торги. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

711 180 ₽
77% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 055 518 ₽ (номер 38:34:012302:2387). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц14 944 ₽
Переплата за срок21 288 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Иркутская область
Площадь
34,1 м²
Адрес
Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, жилой район Центральный, ул. Гагарина, дом д. 107, квартира кв. 16
Кадастровый №
38:34:012302:2387
Кадастровая стоимость
3 055 518 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
158 040 ₽

Документы к торгам

  • Протокол определения участников торгов 224926-МЭТС по лоту 1.pdf424 КБ
  • Решение о признании несостоявшимися торгов 224926-МЭТС по лоту 1.pdf428 КБ
  • Положение о торгах с преимущественным правом выкупа.pdf546 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_доли_в_квартире.pdf576 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig5 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь 34,1 кв. м., назначение: жилое, этаж: 2, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, жилой район Центральный, ул. Гагарина, дом д. 107, квартира кв. 16, кадастровый (условный) номер: 38:34:012302:2387. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:34:012302:2387
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:34:012302:2387 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    702 416 ₽
    Диапазон
    431 138 – 2 170 643 ₽
    Цена за м² (медиана)
    20 599 ₽/м²
    Текущая цена лота
    101% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.