ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

Дом, 74,1 кв.м и земельный участок, 1 572 кв.м в Московской обл.

Жилой дом, 74,1 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 577 680 ₽. Идут торги. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

3 577 680 ₽
14% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 139 184 ₽ (номер 50:32:0020107:1745). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц33 830 ₽
Переплата за срок48 192 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Московская область
Площадь
74,1 м²
Кадастровый №
50:32:0020107:1745
Кадастровая стоимость
3 139 184 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
178 884 ₽
Задаток
357 768 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • положение_Борзов_фу.pdf124 КБ
  • Проект договора купли-продажи ОН (залог).docx11 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig3 КБ
  • Фото.pdf3.6 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, дача, площадь: 74,1кв.м., кадастровый номер: 50:32:0020107:1745, земельный участок , площадь: 1 572кв.м., кадастровый номер: 50:32:0020107:1963 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 25.05.2017 (данное ограничение не снимается).

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:32:0020107:1745
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:32:0020107:1745 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    43
    Ориентир (медиана)
    4 108 214 ₽
    Диапазон
    822 482 – 12 431 772 ₽
    Цена за м² (медиана)
    55 441 ₽/м²
    Текущая цена лота
    87% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 43. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 43 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.