Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок8 просмотров

Земельный участок, 5.25 сот.

Земельный участок, 525 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 753 480 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 2 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

753 480 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц71 249 ₽

Переплата за срок101 508 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

22.10.2026, 08:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Краснодарский край
Площадь: 525 м²
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Темрюкский, с.п. Фонталовское, п Кучугуры, ул. Визитная, з/у 25.
Кадастровый №: 23:30:0201000:2127
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 22.10.2026, 08:00
Дата торгов: 28.08.2026, 13:00
Опубликовано: 29.01.2026, 11:04

ОбремененияВ залоге

Описание

В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID I24934162): Земельны участок общей площадью 525 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/352466-zemlya-s-h-naznacheniya-zemelnyy-uchastok-5-25-sot Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:30:0201000:2127

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:30:0201000:2127 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 22.10.2026
Банкротные · Публичное предложение · начальная 941 850 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А60-45841/2025)

23:30:0201000:

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок, площадь: 525 кв.м, кадастровый (условный) номер: 23:30:0201000:2127, адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, р-н Темрюкский, ул. Визитная, дом 25, вид собственности: Со

Краснодарский край·Земельные участки·525 м²·Дело А60-45841/2025·Заявки до 22.10.2026

941 850 ₽

Открыть

CDT:378863_379

БанкротныеПубличное предложение−20%

Земельный участок, площадь: 525 кв.м, кадастровый (условный) номер: 23:30:0201000:2127, адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, р-н Темрюкский, ул. Визитная, дом 25, вид собственности: Со

Краснодарский край·Земельные участки·525 м²·Дело А60-45841/2025·Заявки до 22.10.2026

сейчас: 753 480 ₽ · следующее −94 185 ₽

941 850 ₽

753 480 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 1 009 600 ₽
Диапазон: 337 960 – 3 650 298 ₽
Текущая цена лота: 75% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земля с/х назначения, 7.94 сот.
310 000 ₽ · 794 м² · Московская область
Земельный участок (ИЖС), 10 сот.
403 200 ₽ · 1 000 м² · Воронежская область
Планируется к продаже земельный участок с/х назначения в Домбаровском районе Оренбургской области
1 616 000 ₽ · 34 200 000 м² · Оренбургская область
Жилой дои и земельный участок
4 522 140 ₽ · 176 м² · Пермский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

753 480 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц71 249 ₽

Переплата за срок101 508 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

22.10.2026, 08:00

Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 02.10.2026, 11:43

Исходные данные

{
  "id": "697b147f3b07bd20bb2a935c",
  "slug": "352466-zemlya-s-h-naznacheniya-zemelnyy-uchastok-5-25-sot",
  "price": 753480,
  "title": "Земельный участок, 5.25 сот.",
  "badges": [],
  "market": {
    "id": "696607772eb166cdd2401833",
    "code": null,
    "name": "ПАО СБЕРБАНК",
    "slug": "sber",
    "type": "market",
    "gradient": "",
    "logo_urls": {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/696607772eb166cdd2401833/logo/tiny-05268321ded956433ece87adeb4e86a7.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/696607772eb166cdd2401833/logo/small-422188e269885bccd2c968dce83c6cde.webp"
    },
    "seller_ids": [
      "5a29331f5cd9b847a1ebcf4a"
    ],
    "banner_urls": null,
    "description": "Сбербанк — крупнейший банк в России, Центральной и Восточной Европе, один из ведущих международных финансовых институтов",
    "assets_count": 762,
    "contact_mail": "portal_da@sberbank.ru",
    "contact_name": "Сотрудник ПАО Сбербанк",
    "seller_names": [
      "ПАО Сбербанк"
    ],
    "contact_phone": "+7 800 200-10-77"
  },
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69faf8e97bffd4ca29291ec4/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69faf8e97bffd4ca29291ec4/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69faf8e97bffd4ca29291ec4/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69faf8e97bffd4ca29291ec4/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69faf8e97bffd4ca29291ec4/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69faf8e97bffd4ca29291ec2/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69faf8e97bffd4ca29291ec2/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69faf8e97bffd4ca29291ec2/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69faf8e97bffd4ca29291ec2/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69faf8e97bffd4ca29291ec2/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69faf8e97bffd4ca29291ec3/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69faf8e97bffd4ca29291ec3/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69faf8e97bffd4ca29291ec3/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69faf8e97bffd4ca29291ec3/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69faf8e97bffd4ca29291ec3/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69faf8e97bffd4ca29291ec1/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69faf8e97bffd4ca29291ec1/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69faf8e97bffd4ca29291ec1/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69faf8e97bffd4ca29291ec1/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69faf8e97bffd4ca29291ec1/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский",
  "is_sber": true,
  "priority": 3,
  "short_id": "352466",
  "sale_type": "bidding_bankruptcy",
  "seller_id": "5a29331f5cd9b847a1ebcf4a",
  "created_at": 1769673855000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Земля с/х назначения",
  "updated_at": 1790899526000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "ПАО Сбербанк",
  "seller_type": "company",
  "division_name": "ПЦП ЦУЗ",
  "is_government": false,
  "pledge_status": "full",
  "short_address": "Темрюкский",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в банкротстве",
  "kind_class_name": "agri_land",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Площадь",
      "field": "area",
      "value": "5.25 сот."
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "В залоге",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "753 480 ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

25.09.2026Снижение −94 185 ₽ → 847 665 ₽

12.08.2026Опубликован · 1 318 590 ₽

01.10.2026Снижение −94 185 ₽ → 753 480 ₽

31.08.2026Снижение −-565 110 ₽ → 1 883 700 ₽

22.09.2026Снижение −941 850 ₽ → 941 850 ₽