Жилое помещение – квартира, кадастровый номер 78:38:0011112:3132, площадь 30,8 м2, этаж 4, адрес Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Первого Мая, д. 3а, литера. А, кв. 105

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-128780/2022 от 18.03.2023 (14.03.2023 объявлена резолютивная часть решения) Зарытов Сергей Владимирович (04.01.1970 г.р., адрес: 197706, г. Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Первого мая, д. ЗА, кв.105, ИНН: 781662497393) признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Сенин Константин Викторович (ИНН 782010073266, СНИЛС 036-780-502-64), член Ассоциации ВАУ «Достояние» (адрес: 196191, г. Санкт-Петербург, пл. Конституции, д. 7, оф. 524, ИНН 7811290230, ОГРН 1117800013000). Адрес для направления требований (корреспонденции): 196605, Санкт-Петербург, а/я 8 Сенину К.В. Решением Санкт-Петербургского городского суда от 09.09.2025 г. (объявлена резолютивная часть) по делу № 33-149/2025 Решение Сестрорецкого районного суда города Санкт-Петербурга от 12.04.2021 г. по делу №2-336/2021 отменено, принят новый судебный акт, произведен раздел имущества: Квартира № 105, кадастровый номер 78:38:0011112:3132, площадь 30,8 м2, этаж 4, адрес Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Первого Мая, д. 3а, литера. А разделена в следующих долях: - за Зарытовой Дарьей Львовной 1/2 доли в праве общей собственности на жилое помещение; - за Зарытовым Сергеем Владимировичем 1/2 в праве общей собственности на жилое помещение. Согласно п. 7 ст. 213.26 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным статьей 213.26 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Таким образом, жилое помещение подлежит реализации в качестве единого объекта. Второй участник долевой собственности (Зарытова Д.Л.) не реализовала преимущественное право покупки. Организатор торгов – финансовый управляющий сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения с закрытой формой представления предложения по продаже имущества должника в электронной форме на электронной торговой площадке (далее-ЭТП) АО «Российский аукционный дом». Место проведения: lot-online.ru. На торги выставляется: Лот № 1 - Жилое помещение – квартира, кадастровый номер 78:38:0011112:3132, площадь 30,8 м2, этаж 4, адрес Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Первого Мая, д. 3а, литера. А, кв. 105. Заявки на ознакомление с имуществом направляются организатору торгов по тел.89219119294, romenskoe_zsp@mail.ru. Начальная цена Лот № 1: 10 800 000, рублей. Поэтапные снижение начальной цены производится в следующем порядке: - на первом этапе начальная цена составляет 10 800,00 руб. - в дальнейшем по истечении 5 (пяти) рабочих дней с даты начала приема заявок на участие в торгах (включая первый день приема заявок на участие в торгах), начальная цена снижается на 200 00,00 руб. - указанное правило действует до момента снижения начальной цены продажи имущества, до суммы, составляющей 10 000 000,00 руб. - прием заявок прекращается по истечении 5 (пяти) рабочих дней с даты установления начальной цены 10 000 000,00 руб. Подробный график представлен в сообщении на ЭП о проведении торгов catalog.lot-online. Заявки на участие в торгах принимаются с 09:00 27.11.2026г. по 17:00 29.12.2026.вкл.(мск) на (место проведения): lot-online.ru. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке, ее содержание и прилагаемые документы должны соответствовать требованиям п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее-Закон о банкротстве). Заявки на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и подаются посредством системы электронного документооборота, на сайте http://www.lot-online.ru/ в соответствии с перечнем и требованиями, установленными п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127 от 26.10.2002г. и Приказом Минэкономразвития №495 от 23.07.2015 г. в рабочие дни. Заявка должна содержать: наименование, ОПФ, место нахождения, почтовый адрес (для юр. лиц); ФИО, паспортные данные, место жительства (для физ. лиц) заявителя; номер телефона, электронную почту; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юр. лиц); сведения о наличии (отсутствии) заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, Ассоциации ВАУ «Достояние». Копии документов, прилагаемые к заявке, подписанные ЭЦП: выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Задаток в размере 10% от начальной цены, установленной на определенном периоде проведения публичных торгов, должен поступить на р/с оператора электронной площадки: АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001):р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653, не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода. Договор задатка заключается в электронной форме на сайте ЭТП. Порядок возврата задатка: задаток возвращается Претенденту Организатором торгов в течение пяти рабочих дней со дня оформления Протокола о результатах торгов, если он не будет признан победителем аукциона. В случае признания Претендента победителем аукциона, при заключении договора купли-продажи внесенный задаток будет зачтен в счет оплаты имущества. Допуск участников до торгов осуществляет организатор торгов. В случае, если организатор не допускает участника до торгов, он сообщает об этом оператору ЭТП для организации блокировки доступа такого участника. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену. Оператор ЭТП рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя торгов. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, победным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений. Протокол о результатах торгов подписывается в день торгов и публикуется на ЭТП. Результаты торгов будут подведены и опубликованы на ЭТП и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи (далее ДКП) в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении ДКП. В случае отказа или уклонения победителя от подписания ДКП в течение 5 дней со дня получения предложения о заключении ДКП, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае финансовый управляющий вправе предложить заключить ДКП участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. ДКП должен предусматривать условие полной оплаты приобретаемого имущества на счет должника-банкрота не позднее, чем через 30 дней с даты заключения ДКП. Реквизиты для оплаты цены ДКП: Получатель: Зарытов Сергей Владимирович ИНН 781662497393 Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ Счет получателя: 40817810855177889335 ИНН Банка получателя: 7707083893 БИК Банка получателя: 044030653 Корреспондентский счет: 30101810500000000653 Ознакомление с имуществом (документами) производится в рабочие дни с момента публикации сообщения о торгах и до окончания приема заявок в г. Сестрорецк. Заявки на ознакомление направляются организатору торгов по тел.89219119294, romenskoe_zsp@mail.ru.