Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

2-х этажное общежитие на 42 места, с помещением столовой на 60 мест на 1 этаже, инв.№ 11900000_0426, общей площадью 776,4 кв.м., расположенное по адресу: ХМАО-Югра, Березовский район, п. Приполярный, 3 мкр., д. 5А, помещение №2. Кадастровый номер 86:05:0204033:1011.

Нежилое помещение, Ханты-Мансийский автономный округ. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 4 453 000 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: ЭТП ГПБ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

4 453 000 ₽

67% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 13 573 452 ₽ (номер 86:05:0204033:1011). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц42 107 ₽

Переплата за срок59 984 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

27.10.2026, 18:00

До торгов

29.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Адрес: Березовский район, п. Приполярный, 3 мкр., д. 5А, помещение №2
Кадастровый №: 86:05:0204033:1011
Кадастровая стоимость: 13 573 452 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 445 300 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 13:32
Окончание приёма заявок: 27.10.2026, 18:00
Дата торгов: 29.10.2026, 12:00
Опубликовано: 25.09.2026, 13:30

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контактное лицо организатора: Новикова Эльмира Раисовна

Документы к торгам

Описание

В соответствии с информационным сообщением

Стороны и дело

Продавец

ЭТП ГПБ

Организатор торгов

ЭТП ГПБ

Телефон: +79312529304Email: muntyan.ba@gazprom-neft.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:05:0204033:1011

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:05:0204033:1011 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.