ТОТорги.Открыто
Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

100 % долей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Энерготехинвест» (ОГРН 1146195007199, ИНН 6163136217). Основной актив Общества — энергетическо-промышленный комплекс в Ростовской области, г. Каменск-Шахтинский: земельные участки общей площадью 20,5 га (три участка в собственности Общества, один участок под газопроводом — в аренде на 49 лет); объекты недвижимости общей площадью около 17 360 кв. м; электрическая мощность 30 МВт (схема ВН, 6/30 кВ, четыре фидера от Каменской ТЭЦ, технические условия имеются); внеплощадочный газопровод высокого давления протяжённостью 3 710 м с технической пропускной способностью до 102 000 куб. м/час; собственная железнодорожная ветка 340 м с заходом непосредственно в цех; централизованное водоснабжение и канализация. Общество является держателем имущественного комплекса и самостоятельной хозяйственной деятельности не ведёт. Реализация долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью не подлежит обложению НДС на основании подпункта 12 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации. Базовая форма сделки — приобретение 100 % долей в уставном капитале Общества; продажа имущества отдельными объектами возможна по согласованию с Организатором.

Транспортное средство, Ростовская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Цена не указана. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: Картушин Андрей Андреевич. Сверено с источником 9 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

Цена не указана

Источник не указал цену лота.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.11.2026, 14:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Транспорт
Регион
Ростовская область
Адрес
347801, Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, ул. Сапрыгина, д. 10А
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
07.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
06.11.2026, 14:00
Опубликовано
07.09.2026, 14:24
ОбремененияЗемельный участок площадью 0,5 га, занятый газопроводом, находится в долгосрочной аренде (49 лет) и в собственность Общества не оформлен. Часть объектов на территории не поставлена на кадастровый учёт. Сведения об иных обременениях и ограничениях, а также действующие договоры Общества раскрываются заинтересованным лицам по запросу в рамках проверки актива.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом (объектом): Осмотр территории и объектов комплекса проводится по предварительной записи у Организатора по контактным данным, указанным в извещении. Правоустанавливающие документы, технические условия на электроснабжение, письмо поставщика газа и полный имущественный состав предоставляются по запросу заинтересованного лица, при необходимости — после подписания соглашения о конфиденциальности. Контактное лицо организатора: Андрей Борисович

Документы к торгам

Описание

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ. 30 МВт свободной мощности. Схема ВН, 6/30 кВ, четыре фидера (№ 601, 602, 618, 619) от Каменской ТЭЦ через ГРУ 6 кВ и РП 6 кВ. Мощность 30 МВт подведена к семи объектам недвижимости комплекса на основе технических условий. Для сравнения: подключение 30 МВт «с нуля» в регионе — ориентировочно 150–300 млн руб. и 2–3 года согласований. ГАЗОСНАБЖЕНИЕ. Внеплощадочный газопровод высокого давления протяжённостью 3 710 м, техническая пропускная способность до 102 000 куб. м/час. Письмом поставщика подтверждена готовность заключить долгосрочный договор поставки на объем 400–500 тыс. куб. м/сут по цене на 15% ниже рыночной. Для ввода ГРП в эксплуатацию требуется ревизия и дооснащение. ЗЕМЛЯ. 20,5 га: три участка в собственности Общества (17,3 га; 1,85 га; 0,8 га) и один участок 0,5 га под газопроводом в аренде на 49 лет. НЕДВИЖИМОСТЬ. Около 17 360 кв. м. Основные объекты: турбинный цех, административно-бытовой корпус (5 этажей, 3 186 кв. м), химический цех, ремонтно-механические мастерские, центральный склад, столовая, кислородная, ГРП со складом. Часть помещений требует расчистки и ремонта после демонтажа оборудования. ТРАНСПОРТ. Собственная железнодорожная ветка 340 м с заходом непосредственно в турбинный цех. До федеральной трассы М-4 «Дон» — 10 км. ВОДОСНАБЖЕНИЕ. Централизованное водоснабжение и канализация, противопожарный водопровод 2 074 м, сети циркуляционной воды, ливневой и фекальной канализации, отопления. Имеется возможность дополнительного подключения к магистральному городскому водоводу. ТЕРРИТОРИЯ. Ограждение 2,2 км, КПП. ВОЗМОЖНОЕ ПРИМЕНЕНИЕ. Центр обработки данных и AI-инфраструктура; газовая когенерация и тригенерация; энергоёмкие и газоёмкие производства; технопарк. Имеется возможность сдачи тепла.

Стороны и дело

Продавец
Картушин Андрей Андреевич
Организатор торгов
Картушин Андрей Андреевич
Телефон: +79654073954Email: sale@rostov-energy.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    3 884 375 ₽
    Диапазон
    2 335 000 – 36 850 000 ₽
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Грубая оценка: сравнение только по цене лота, без учёта года выпуска, пробега и состояния — используйте как ориентир, не как точную оценку.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.