Банковское имуществоПубличное предложениеОбъявлены15 просмотров

Комната

Комната, 13 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 2 191 581 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 191 581 ₽

21% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 814 662 ₽ (номер 50:12:0100806:9655). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц207 235 ₽

Переплата за срок295 239 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Комната
Регион: Московская область
Площадь: 13 м²
Площадь кухни: 7,4 м²
Комнат: 1
Этаж: 6 из 9
Год постройки: 1986
Тип дома: Панельный
Адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Мытищи, г Мытищи, ул Юбилейная, д. 33 к. 3, кв. 131
Кадастровый №: 50:12:0100806:9655
Кадастровая стоимость: 1 814 662 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Опубликовано: 26.12.2025, 03:36

ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

(Объект (I21019337)) комната площадью 13,2 кв. м Текущая стоимость объекта: 2,191,581,00 руб. Текущий статус продажи: получено несколько заявлений на покупку, ведется сделка с интересантом, предложившим максимальную стоимость. Если интересант откажется от заключения сделки, Банк определит нового покупателя, предложившего максимальную цену на дату отказа.Максимальная предложенная цена за лот аукциона: 2,191,581,00 руб. (на 15.09.2026). Окружающая инфраструктура: дет. сад, поликлиника, кафе, школа, остановка общ.транспорта, стадион, прод. магазин, спорт. клуб Транспортная доступность: в черте города Индивидуальные и технические характеристики объекта: О комнате Общая площадь - 13,2 кв. м. Этаж - 6 из 9 Высота потолков - 2,7 м. Балкон/ лоджия - остекление Внутренняя отделка - требует косметического ремонта Кадастровый номер - 50:12:0100806:9655 О доме Год постройки - 1986 Тип дома - панельные Коммуникации: газоснабжение - центральное, водоснабжение - центральное, отопление - центральное, канализация - центральная, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:12:0100806:9655

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:12:0100806:9655 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 15
Ориентир (медиана): 1 063 327 ₽
Диапазон: 753 205 – 1 806 111 ₽
Цена за м² (медиана): 81 794 ₽/м²
Текущая цена лота: 206% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Комната
1 992 800 ₽ · 71 427 ₽/м² · 28 м² · Московская область
Комната
1 244 000 ₽ · 72 749 ₽/м² · 17 м² · Московская область
Комната, 21.1 м²
1 635 000 ₽ · 77 488 ₽/м² · 21 м² · Московская область
Комната
875 200 ₽ · 81 794 ₽/м² · 11 м² · Московская область
Комната
1 445 100 ₽ · 90 319 ₽/м² · 16 м² · Московская область
Комната, 37.3 м²
3 513 600 ₽ · 94 198 ₽/м² · 37 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Комната», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.