БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок
Жилой дом (кадастровый номер 19:04:030201:163) площадью 86,6 кв. м, требующий ремонта, и земельный участок (кадастровый номер 19:04:030201:86) площадью 1074 кв. м, расположенные по адресу: Республика
Жилой дом, 86,6 м², Республика Хакасия. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 449 000 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Погоцкая Анастасия Вячеславовна. Данные обновлены 16 сентября 2026.
449 000 ₽
47% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 853 815 ₽ (номер 19:04:030201:163). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц8 491 ₽
Переплата за срок12 092 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 11:00
До торгов
21.10.2026, 11:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Республика Хакасия
- Площадь
- 86,6 м²
- Адрес
- Республика Хакасия, Алтайский район, с. Алтай, ул. Центральная, д. 22, кв. 1
- Кадастровый №
- 19:04:030201:163
- Кадастровая стоимость
- 853 815 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 22 450 ₽ (5%)
- Задаток
- 89 800 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 15.09.2026, 11:00
- Окончание приёма заявок
- 20.10.2026, 11:00
- Дата торгов
- 21.10.2026, 11:00
- Опубликовано
- 14.09.2026, 11:01
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий Манчилаева Виталина Альбертовна (ИНН 190502048133, адрес 655672, Республика Хакасия, село Алтай, ул Центральная, д 22, кв 2) - Погоцкая Анастасия Вячеславовна (ИНН 190206272262, СНИЛС 157-566-451 03, 655017, Республика Хакасия, г.Абакан, Ленина пр-т,86, а/я 69,, тел. 79935560606, a.pogotskayaa@mail.ru, член Ассоциации СРО Союз арбитражных управляющих "Созидание" адрес: 115191, г Москва, Гамсоновский переулок, 2, 2, ИНН 7703363900, ОГРН 1027703026130), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Республики Хакасия по делу №А74-3566/2025 от 29.05.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Манчилаева Виталина Альбертовна (ИНН 190502048133) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе:
Лот №1 Жилой дом (кадастровый номер 19:04:030201:163) площадью 86,6 кв. м, требующий ремонта, и земельный участок (кадастровый номер 19:04:030201:86) площадью 1074 кв. м, расположенные по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, с. Алтай, ул. Центральная, д. 22, кв. 1. Начальная цена лота №1: 449000.00 рублей, без НДС.
Открытый аукцион состоится 21.10.2026 в 08:00 на ЭТП ЭТП "Профит" (https://www.etp-profit.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП ЭТП "Профит" (https://www.etp-profit.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 15.09.2026 08:00, дата и время окончания подачи заявок: 20.10.2026 08:00.
Задаток на торгах составляет 20% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 20.10.2026 включительно на расчетный счет: Манчилаева Виталина Альбертовна, ИНН 190502048133, р/с 40817810550222307920 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763.
Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП ЭТП "Профит" (https://www.etp-profit.ru) не позднее 22.10.2026.
Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79935560606, е-mail: a.pogotskayaa@mail.ru. Оплата по договору уступки прав требований осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Манчилаева Виталина Альбертовна, ИНН 190502048133, р/с 40817810050202584153 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763
Документы к торгам
- Договор о задатке_639249834343636561.pdf206 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639249833889281302.pdf228 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом (кадастровый номер 19:04:030201:163) площадью 86,6 кв. м, требующий ремонта, и земельный участок (кадастровый номер 19:04:030201:86) площадью 1074 кв. м, расположенные по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, с. Алтай, ул. Центральная, д. 22, кв. 1
Стороны и дело
Организатор торгов
Погоцкая Анастасия ВячеславовнаИНН Телефон: +79935560606Email: a.pogotskayaa@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Погоцкая Анастасия ВячеславовнаИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
Исходов торгов известно 0 из 65. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 19:04:030201:163
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 19:04:030201:163 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 2 711 982 ₽
- Диапазон
- 735 275 – 3 451 213 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 31 316 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 17% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/3 доля в праве на жилой дом с земельным участком по адресу: Республика Хакасия, Боградский район, с. Боград, пер. Коммунальный, 10 (жилой дом общей площадью 62,7 кв.м. земельный участок общей площад174 560 ₽ · 2 784 ₽/м² · 63 м² · Республика Хакасия
- Жилой дом, площадь 66,1 кв.м., кадастровый номер: 19:10:140602:1896 и земельный участок, площадь 995 +/- 33 кв.м., кадастровый номер: 19:10:140602:1544, адрес: Россия, Республика Хакасия, м.р-н Усть-А2 070 000 ₽ · 31 316 ₽/м² · 66 м² · Республика Хакасия
- Дом, площадью 176,2 кв.м., с кадастровым номером 19:10:030201:594, расположенный на...7 398 000 ₽ · 41 986 ₽/м² · 176 м² · Республика Хакасия
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.