БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

две девятых доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Хакасия, муниципальный район Бейский, сельское поселение Сабинский сельсовет, деревня Новокурск, улица 40

Жилой дом, 86,9 м², Республика Хакасия. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 539 475 ₽. Приём заявок до 2 декабря 2026. Организатор: Михайлова Наталья Александровна. Сверено с источником 28 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

539 475 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 203 ₽

Переплата за срок14 541 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.12.2026, 08:00

До торгов

02.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Республика Хакасия
Площадь: 86,9 м²
Адрес: Республика Хакасия, муниципальный район Бейский, сельское поселение Сабинский сельсовет, деревня Новокурск, улица 40 лет Победы, дом 18а, жилой дом, общей
Кадастровый №: 19:06:080205:133
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 26 974 ₽ (5%)
Задаток: 107 895 ₽
Начало приёма заявок: 28.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 02.12.2026, 08:00
Дата торгов: 02.12.2026, 10:00
Опубликовано: 27.10.2026, 11:40
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - конкурсный управляющий Тюдешевой Натальи Ивановны (ИНН 190206917295, адрес регистрации Республика Хакасия, рп. Черемушки, д. 13, кв. 85) - Михайлова Наталья Александровна (ИНН 190206505929, СНИЛС 107-605-601 32, 655603, Респ. Хакасия, г. Саяногорск, Енисейский мкр., 38, а/я 55, тел. 89233912603, 07061986@internet.ru, член Ассоциации СРО Союз арбитражных управляющих "Созидание" адрес: 115191, г Москва, Гамсоновский переулок, 2, 2, ИНН 7703363900, ОГРН 1027703026130), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Республики Хакасия по делу №А74-4638/2025 от 16.10.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Тюдешевой Натальи Ивановны (ИНН 190206917295) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 две девятых доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Хакасия, муниципальный район Бейский, сельское поселение Сабинский сельсовет, деревня Новокурск, улица 40 лет Победы, дом 18а, жилой дом, общей площадью 86,9 кв.м., кадастровый номер 19:06:080205:133, земельный участок общей площадью 2588 +/- 36 кв.м., кадастровый номер 19:06:080205:40, категории земель: для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена лота №1: 539475 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 02.12.2026 в 10:00 на ЭТП "Профит" (https://www.etp-profit.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП "Профит" (https://www.etp-profit.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 28.10.2026 08:00, дата и время окончания подачи заявок: 02.12.2026 08:00. Задаток на торгах составляет 20% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 02.12.2026 включительно на расчетный счет: Тюдешева Наталья Ивановна, ИНН 190206917295, р/с 44011164801144400000 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП "Профит" (https://www.etp-profit.ru) не позднее 02.12.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89233912603, е-mail: 07061986@internet.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по реквизитам, указанным в договре купли продажи.

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества_639287013121828864.doc.sig16 КБ
Договор о задатке_639287013415179162.doc.sig16 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

две девятых доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Хакасия, муниципальный район Бейский, сельское поселение Сабинский сельсовет, деревня Новокурск, улица 40 лет Победы, дом 18а, жилой дом, общей площадью 86,9 кв.м., кадастровый номер 19:06:080205:133, земельный участок общей площадью 2588 +/- 36 кв.м., кадастровый номер 19:06:080205:40, категории земель: для ведения личного подсобного хозяйства

Стороны и дело

Должник

Тюдешева Наталья Ивановна

ИНН № дела: А74-4638/2025СНИЛС: 13383045543

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Тюдешева Наталья Ивановна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Михайлова Наталья Александровна

ИНН Телефон: +79233912603Email: 07061986@internet.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Михайлова Наталья Александровна

ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Не состоялись 91%Отменены 9%подробнее

Известных исходов: 11 из 47 лотов
Продано: 0
Не состоялись: 10
Отменены: 1
Продаёт чаще, чем: 0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 19:06:080205:133

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 19:06:080205:133 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 1 563 438 ₽
Диапазон: 225 075 – 3 685 980 ₽
Цена за м² (медиана): 17 991 ₽/м²
Текущая цена лота: 35% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 101 кв. м и земельный участок площадью 1500 кв. м, расположенные по адресу: Республика Хакасия, Боградский район, с. Сарагаш, ул. Сов
242 000 ₽ · 2 396 ₽/м² · 101 м² · Республика Хакасия
1/3 доля в праве на жилой дом с земельным участком по адресу: Республика Хакасия, Боградский район, с. Боград, пер. Коммунальный, 10 (жилой дом общей площадью 62,7 кв.м. земельный участок общей площад
174 560 ₽ · 2 784 ₽/м² · 63 м² · Республика Хакасия
Жилой дом (кадастровый номер 19:04:030201:163) площадью 86,6 кв. м, требующий ремонта, и земельный участок (кадастровый номер 19:04:030201:86) площадью 1074 кв. м, расположенные по адресу: Республика
404 100 ₽ · 4 666 ₽/м² · 87 м² · Республика Хакасия
Жилой дом, площадь 66,1 кв.м., кадастровый номер: 19:10:140602:1896 и земельный участок, площадь 995 +/- 33 кв.м., кадастровый номер: 19:10:140602:1544, адрес: Россия, Республика Хакасия, м.р-н Усть-А
2 070 000 ₽ · 31 316 ₽/м² · 66 м² · Республика Хакасия
Дом, площадью 176,2 кв.м., с кадастровым номером 19:10:030201:594, расположенный на...
7 398 000 ₽ · 41 986 ₽/м² · 176 м² · Республика Хакасия
Дом 47,2 кв.м. и земельный участок 1200 кв.м. в Хакасии
2 022 345 ₽ · 42 846 ₽/м² · 47 м² · Республика Хакасия

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

539 475 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 203 ₽

Переплата за срок14 541 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.12.2026, 08:00

До торгов

02.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЭлектронная торговая площадка "Профит" →

Получено: 28.10.2026, 11:33

Исходные данные

{
  "Area": "86,9",
  "EtpUrl": "http://www.etp-profit.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "26973.75",
  "Deposit": "107895",
  "EtpName": "Электронная торговая площадка \"Профит\" ",
  "LotName": "две девятых доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Хакасия, муниципальный район Бейский, сельское поселение Сабинский сельсовет, деревня\nНовокурск, улица 40",
  "TradeId": "7b6269bb-3abc-4295-a933-26c4587e69b0_1",
  "DebtorInn": "190206917295",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества_639287013121828864.doc.sig",
      "sizeBytes": 16252
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке_639287013415179162.doc.sig",
      "sizeBytes": 16252
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-02T08:00:00",
  "CaseNumber": "А74-4638/2025",
  "DebtorName": "Тюдешева Наталья Ивановна",
  "DepositPct": null,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/7b6269bb-3abc-4295-a933-26c4587e69b0",
  "StartPrice": "539475",
  "AuctionDate": "2026-12-02T10:00:00",
  "DebtorSnils": "13383045543",
  "MessageGuid": "46a4cc27-1745-4ada-99a9-6f4d84ca2b8e",
  "PublishedAt": "2026-10-27T08:40:51.727",
  "BiddingStart": "2026-10-28T08:00:00",
  "OrganizerInn": "190206505929",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Республика Хакасия, рп. Черемушки, д. 13, кв. 85",
  "OrganizerName": "Михайлова Наталья Александровна",
  "LotDescription": "две девятых доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Хакасия, муниципальный район Бейский, сельское поселение Сабинский сельсовет, деревня\nНовокурск, улица 40 лет Победы, дом 18а, жилой дом, общей площадью 86,9 кв.м., кадастровый номер 19:06:080205:133, земельный участок  общей площадью 2588 +/- 36 кв.м., кадастровый номер 19:06:080205:40, категории земель: для ведения личного подсобного хозяйства\n",
  "OrganizerEmail": "07061986@internet.ru",
  "OrganizerPhone": "+79233912603",
  "CadastralNumber": "19:06:080205:133",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": " Организатор торгов - конкурсный управляющий Тюдешевой Натальи Ивановны (ИНН 190206917295, адрес регистрации Республика Хакасия, рп. Черемушки, д. 13, кв. 85) - Михайлова Наталья Александровна (ИНН 190206505929, СНИЛС 107-605-601 32, 655603, Респ. Хакасия, г. Саяногорск, Енисейский мкр., 38, а/я 55, тел. 89233912603, 07061986@internet.ru, член Ассоциации СРО Союз арбитражных управляющих \"Созидание\" адрес: 115191, г Москва, Гамсоновский переулок, 2, 2, ИНН 7703363900, ОГРН 1027703026130), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Республики Хакасия по делу №А74-4638/2025 от 16.10.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Тюдешевой Натальи Ивановны (ИНН 190206917295) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 две девятых доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Хакасия, муниципальный район Бейский, сельское поселение Сабинский сельсовет, деревня Новокурск, улица 40 лет Победы, дом 18а, жилой дом, общей площадью 86,9 кв.м., кадастровый номер 19:06:080205:133, земельный участок общей площадью 2588 +/- 36 кв.м., кадастровый номер 19:06:080205:40, категории земель: для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена лота №1: 539475 рублей, без НДС. \n Открытый аукцион состоится 02.12.2026 в 10:00 на ЭТП \"Профит\" (https://www.etp-profit.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП \"Профит\" (https://www.etp-profit.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 28.10.2026 08:00, дата и время окончания подачи заявок: 02.12.2026 08:00. \n Задаток на торгах составляет 20% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 02.12.2026 включительно на расчетный счет: Тюдешева Наталья Ивановна, ИНН 190206917295, р/с 44011164801144400000 ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. \n Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. \n Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП \"Профит\" (https://www.etp-profit.ru) не позднее 02.12.2026. \n Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». \n Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89233912603, е-mail: 07061986@internet.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по реквизитам, указанным в договре купли продажи. ",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "190206505929",
  "ArbitrationManagerSro": " Союз арбитражных управляющих \"Созидание\"",
  "ArbitrationManagerName": "Михайлова Наталья Александровна"
}

История изменений

28.10.2026Опубликован · 539 475 ₽