ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Лот №3 (повторные торги) Здание(жилой дом), площадью 66.1 кв. м., кад. №19:10:140602:1896; земельный участок, площадью 995 +/-33 кв.м., кад. №19:10:140602:1544, расположенные по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, аал Сапогов, СНТ Парус, ул. Ивана Серебрякова, д. 28. Должник Березюк О.А. Обременения: Залог, запреты судебного пристава исполнителя на рег. действия. Начальная цена продажи 1226040,00 руб. Задаток 61302,00 руб. (пор.070/И)

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здания
Регион
Республика Хакасия
Адрес
респ. Хакасия
Кадастровый №
19:10:140602:1896
Кадастровая стоимость
1 801 179 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Окончание приёма
11.09.2026, 03:00

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
Индивидуальный предприниматель КУРОЧКИН ВЛАДИМИР СЕРГЕЕВИЧ
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 19:10:140602:1896 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.