ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

Помещения свободного назначения, 454.5 м²

Нежилое помещение, 454,5 м², Астраханская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 6 898 770 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 18 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

6 898 770 ₽
27% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 431 194 ₽ (номер 30:02:060104:2461). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Астраханская область
Площадь
454,5 м²
Этаж
1
Адрес
Российская Федерация, Астраханская область, м.р-н Володарский, с.п. поселок Володарский, п. Володарский, ул. Фрунзе, зд. 31Б, помещ. 9
Кадастровый №
30:02:060104:2461
Кадастровая стоимость
5 431 194 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
08.02.2026, 11:38
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Помещения свободного коммерческого назначения, расположенные по адресу п.Володарский, ул.Фрунзе, д.31б: пом 6, S-79,10 кв.м, кад.№ 30:02:060104:2458;пом 7, S-115.10 кв.м, кад.№30:02:060104:2459; пом 8, S-43 кв.м, кад.№30:02:060104:2460; пом 9, S-217,30 кв.м, кад.№30:02:060104:2461. Прожа с торгов в исполнительном производстве. Ссыка на торговую площадку https://global-etp.ru/Tenders/Lot?tenderNumber=T-0003517&lotNumber=1¬iceNumber=1&version=1 Торговая площадка взимает комиссию с победителя торгов в размере 12,6%.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:02:060104:2461
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:02:060104:2461 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    16 832 038 ₽
    Диапазон
    14 981 475 – 27 093 898 ₽
    Цена за м² (медиана)
    37 034 ₽/м²
    Текущая цена лота
    41% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.