Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 21.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

нежилое помещение под №1, площадью 3,7 кв. м., часть помещения под №2, площадью 24 кв., помещение под №3, площадью 6,8 кв. м., помещение под №4, площадью 10,9 кв. м

Нежилое помещение, 45,4 м², Астраханская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 10 397 ₽. Приём заявок до 21 сентября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ОРАНЖЕРЕЙНИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ИКРЯНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ". Данные обновлены 20 сентября 2026.

10 397 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 877 141 ₽ (номер 30:04:160101:739). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц49 ₽

Переплата за срок68 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Астраханская область
Площадь: 45,4 м²
Адрес: обл. Астраханская, м.р-н Икрянинский, с.п. Оранжерейнинский сельсовет, с. Федоровка, ул. Пионерская, дом 2 Российская Федерация, Астраханская область, Икрянинский район, с. Федоровка, ул. Пионерская, д. 2, помещение 2
Кадастровый №: 30:04:160101:739
Кадастровая стоимость: 3 877 141 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 520 ₽
Задаток: 520 ₽
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 21.09.2026, 09:00
Дата торгов: 23.09.2026, 13:00
Опубликовано: 02.09.2026, 11:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

нежилое помещение под №1, площадью 3,7 кв. м., часть помещения под №2, площадью 24 кв., помещение под №3, площадью 6,8 кв. м., помещение под №4, площадью 10,9 кв. м, расположенными по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, Икрянинский район, с. Федоровка, ул. Пионерская, д. 2, помещение 2, кадастровый номер 30:04:160101:1231

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ОРАНЖЕРЕЙНИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ИКРЯНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

ИНН Телефон: +78514494700Email: adm-orangerei@ikrai.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:04:160101:739

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:04:160101:739 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 12.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 10 397 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 13
Ориентир (медиана): 9 452 ₽
Диапазон: 5 604 – 46 126 ₽
Цена за м² (медиана): 208 ₽/м²
Текущая цена лота: 110% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение № 2, с кадастровым номером 30:12:040467:496, общей площадью 520,2 кв.м, состоящее из комнат № 1 (мастерская) общей площадью 481,6 кв.м, № 2 (кабинет) общей площадью 16,1 кв.м, № 3 (бытовая) общей площадью 11,4 кв.м., № 4 (туалет) общей площадью 1,0 кв.м, № 5 (туалет) общей площадью 1,0 кв.м, № 6 (подсобная) общей площадью 2,4 кв.м, № 7 (подсобная) общей площадью 3,2 кв.м, № 8 (душевая) общей площадью 3,5 кв.м, на 1 этаже производственного корпуса здания литера Б, расположенного
80 232 ₽ · 154 ₽/м² · 520 м² · Астраханская область
право заключения договора аренды муниципального имущества - нежилого помещения, расположенного по адресу:г. Астрахань, Советский район, ул. Кубанская, д.72в, пом.4а, к.8, общей площадью 12,5 кв.м, кадастровый номер 30:12:030054:3231
2 172 ₽ · 174 ₽/м² · 13 м² · Астраханская область
право заключения договора аренды муниципального имущества - нежилого помещения, расположенного по адресу:г. Астрахань, Советский район, ул. Кубанская, д.72в, пом.4а, к.4, общей площадью 42,7 кв.м, кадастровый номер 30:12:030054:3230
8 890 ₽ · 208 ₽/м² · 43 м² · Астраханская область
нежилое помещение под №1, площадью 3,7 кв. м., часть помещения под №2, площадью 24 кв., помещение под №3, площадью 6,8 кв. м., помещение под №4, площадью 10,9 кв. м
10 397 ₽ · 229 ₽/м² · 45 м² · Астраханская область
Нежилое помещение комната № 4, кадастровым номером 30:12:040467:729, общей площадью 109,8 кв.м в помещении № 1 на первом этаже здания бизнес – инкубатора литера А
30 744 ₽ · 280 ₽/м² · 110 м² · Астраханская область
Нежилое помещение парник № 25, с кадастровым номером 30:12:040467:731, общей площадью 474,2 кв.м. в помещении № 1 на третьем этаже здания бизнес – инкубатора литера А, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Пушкина, 54, литер А (кадастровый номер здания 30:12:040467:312);
132 776 ₽ · 280 ₽/м² · 474 м² · Астраханская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.