БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Апартаменты, площадью 19,8 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0302001:3505,...

Квартира, 19,8 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 284 000 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Пискунова Ольга Александровна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

6 284 000 ₽

699% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 786 272 ₽ (номер 23:49:0302001:3505). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц59 421 ₽

Переплата за срок84 652 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 08:00

До торгов

09.10.2026, 08:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Краснодарский край
Площадь: 19,8 м²
Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Лысая гора, д. 33/1, пом. 29
Кадастровый №: 23:49:0302001:3505
Кадастровая стоимость: 786 272 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 314 200 ₽
Задаток: 628 400 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 01.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 08:00
Дата торгов: 09.10.2026, 08:00
Классификатор источника: Квартира

Документы к торгам

Проект ДКП.docx19 КБ
Договор о задатке.pdf1.2 МБ
Проект ДКП.pdf221 КБ
Рекоммендуемая форма ДКП.docx43 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Апартаменты, площадью 19,8 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0302001:3505, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Лысая гора, д. 33/1, пом. 29

Стороны и дело

Должник

Савин Андрей Иванович

ИНН № дела: А32-75520/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Пискунова Ольга Александровна

ИНН Телефон: +79130533556Email: arbitr_piskunova@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Пискунова Ольга Александровна

ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:49:0302001:3505

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:49:0302001:3505 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 06.10.2026
Банковское имущество · Аукцион · начальная 6 237 988 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А32-75520/2025)

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

Апартаменты, 19.8 м²

Краснодарский край·Недвижимость·19,8 м²·Дело А32-75520/2025·Заявки до 06.10.2026

6 284 000 ₽

Открыть

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

1 к. квартира, 19.8 м²

Краснодарский край·Недвижимость·19,8 м²·Дело А32-75520/2025·Заявки до 06.10.2026

6 237 988 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 5 116 897 ₽
Диапазон: 2 866 547 – 7 345 349 ₽
Цена за м² (медиана): 258 429 ₽/м²
Текущая цена лота: 123% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

2/3 доли квартиры в Сочи
6 000 000 ₽ · 132 450 ₽/м² · 45 м² · Краснодарский край
вид объекта: помещение, кад. номер - 23:49:0302033:1139, назначение объекта: жилое, площадь 47,6 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город-курорт Сочи, г. Со
7 282 400 ₽ · 152 992 ₽/м² · 48 м² · Краснодарский край
Квартира, площадь 66.4 кв.м., назначение: Жилое, Султанова Таисия Ибрагимовна
13 015 800 ₽ · 196 021 ₽/м² · 66 м² · Краснодарский край
Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, город Сочи, Хостинский внутригородской район города Сочи, у
7 727 031 ₽ · 258 429 ₽/м² · 30 м² · Краснодарский край
Квартира в Сочи, 36,7 кв.м, 1 комн.
11 498 000 ₽ · 335 219 ₽/м² · 34 м² · Краснодарский край
Квартира (предмет залога по требованиям ПАО "Банк ВТБ").
7 230 215 ₽ · 342 664 ₽/м² · 21 м² · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

6 284 000 ₽

699% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц59 421 ₽

Переплата за срок84 652 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 08:00

До торгов

09.10.2026, 08:00

Перейти на первоисточник →

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 02.10.2026, 11:21

Исходные данные

{
  "name": "Апартаменты, площадью 19,8 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0302001:3505,...",
  "images": [
    {
      "id": "df443a60-8a20-4df8-b876-70137c5877c7",
      "isMain": true,
      "version": "7dbd2fc1-7c84-4d4e-ba19-9a09f0b2592b",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "6897c5e8-2f59-448f-b3b2-016354142063",
      "isMain": false,
      "version": "f282d5ce-fcf1-4463-b649-400fd5db770b",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "be711add-d050-4615-896e-af64d938e2f7",
      "isMain": false,
      "version": "da44f2c4-02e3-4f0d-86b6-c597ec34dc1e",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "12b6eebc-0912-4d6e-b5f2-f6294e983e40",
      "isMain": false,
      "version": "40c4ce91-a70b-4ca8-935a-19905cec164f",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "95678c62-f917-40f1-9ab4-092da6b30556",
      "isMain": false,
      "version": "4ed76d83-9439-4f75-b76b-fbbf864bdd48",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "2c309266-335b-4be7-9aa1-aec649b273f9",
      "isMain": false,
      "version": "fc51ab0c-e122-4eef-b1ba-e033314883a3",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "edd39cd2-6029-4c40-aece-2b897cc06c11",
      "isMain": false,
      "version": "ec1b756f-ab30-4349-9ce4-5114e4786487",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "05908533-fe3e-4334-83fe-e176ec752d9a",
      "isMain": false,
      "version": "d64126ab-7f12-432b-b870-e59ab00d1107",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "086b3773-26e6-40a2-a7ac-51361bf5ff0a",
      "isMain": false,
      "version": "fbc2baa4-0039-4cb8-bebd-0d43937a9b06",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 374348,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 23,
  "tradeTime": "10/09/2026 08:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,22,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 6284000,
  "tradeLotId": 374879,
  "currentPrice": null,
  "debtLastName": "Савин",
  "debtFirstName": "Андрей",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Иванович",
  "requestTimeEnd": "2026-10-06T08:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-01T08:00:00",
  "orgParticipantName": "Пискунова Ольга Александровна",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

31.08.2026Опубликован · 6 284 000 ₽