ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены3 просмотра

Гараж, площадь: 23,6 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый (условный) номер: 66:35:0105015:1171, адрес (местонахождение): Россия, обл Свердловская, г Березовский, тер Гаражный участок N17, дом 146, в

Гараж, 23,6 м², Свердловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 309 662 ₽. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: Крылова Вероника Анатольевна. Данные обновлены 4 сентября 2026.

309 662 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 342 575 ₽ (номер 66:35:0105015:1171). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 856 ₽
Переплата за срок8 340 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.11.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Свердловская область
Площадь
23,6 м²
Адрес
Россия, обл Свердловская, г Березовский, тер Гаражный участок N17, дом 146, вид собственности: Индивидуальная
Кадастровый №
66:35:0105015:1171
Кадастровая стоимость
342 575 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
61 932 ₽
Начало приёма заявок
05.10.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
30.11.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Положение о реализации имущества_Нижегородцев О.А..pdf174 КБ
  • Решение об оценке имущества должника_гараж.pdf150 КБ
  • Фото гаража.pdf852 КБ
  • Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества+Нижегородцев+О.А..pdf395 КБ
  • Договор+о+задатке+Нижегородцев+О.А..pdf376 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гараж, площадь: 23,6 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый (условный) номер: 66:35:0105015:1171, адрес (местонахождение): Россия, обл Свердловская, г Березовский, тер Гаражный участок N17, дом 146, вид собственности: Индивидуальная.

Стороны и дело

Должник
Нижегородцев Олег Александрович
ИНН № дела: А60-49826/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Нижегородцев Олег Александрович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Крылова Вероника Анатольевна
ИНН Телефон: +79011322590Email: torgi@krylovy.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Крылова Вероника Анатольевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 41. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:35:0105015:1171
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:35:0105015:1171 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А60-49826/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    183 535 ₽
    Диапазон
    114 030 – 489 481 ₽
    Цена за м² (медиана)
    7 777 ₽/м²
    Текущая цена лота
    169% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.