ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Гараж, площадь 28.2 кв.м., назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 66:55:0303022; , адрес (местонахождение): Свердловская область, г Нижняя Салда, район гаражной застройки "Строителей-1", р

Гараж, 28,2 м², Свердловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 224 000 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна. Данные обновлены 21 сентября 2026.

224 000 ₽
начальная 320 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц3 026 ₽
Переплата за срок4 312 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 10:00
До торгов
19.10.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 4 из 9
224 000 ₽
Следующее снижение
−32 000 ₽ · 04.10.2026
● Начальная 320 000 ₽● Сейчас 224 000 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
122.09.2026 – 25.09.2026320 000 ₽—130%
225.09.2026 – 28.09.2026288 000 ₽−10%117%
328.09.2026 – 01.10.2026256 000 ₽−20%104%
401.10.2026 – 04.10.2026224 000 ₽−30%91%
504.10.2026 – 07.10.2026192 000 ₽−40%78%
607.10.2026 – 10.10.2026160 000 ₽−50%65%
710.10.2026 – 13.10.2026128 000 ₽−60%52%
813.10.2026 – 16.10.202696 000 ₽−70%39%
916.10.2026 – 19.10.202664 000 ₽−80%26%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (245 281 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1320 000 ₽−74 719 ₽-23%
2288 000 ₽−42 719 ₽-15%
3256 000 ₽−10 719 ₽-4%
4224 000 ₽21 281 ₽10%
5192 000 ₽53 281 ₽28%
6160 000 ₽85 281 ₽53%
7128 000 ₽117 281 ₽92%
896 000 ₽149 281 ₽156%
964 000 ₽181 281 ₽283%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (245 281 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Свердловская область
Площадь
28,2 м²
Адрес
Свердловская область, г Нижняя Салда, район гаражной застройки "Строителей-1", ряд № 4, бокс № 5|
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
32 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
22.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 10:00
Дата торгов
19.10.2026, 10:00
Опубликовано
17.09.2026, 20:32
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Шмаков Сергей Леонидович (дата рождения 01.12.1966, место рождения гор. Нижняя Салда, Свердловская обл., СНИЛС 077- 464-613-97, ИНН662200016729, регистрация по месту жительства Свердловская область, г. Нижняя Салда, ул. Подбельского, д. 44, решением Арбитражного суда Белгородской области от 12.03.2026 г. по делу № А60-5647/2026 введена процедура реализации имущества) – Самсонюк Анастасия Николаевна (ИНН 312819490892, СНИЛС 175 121 958 64, почтовый адрес 309502, Белгородская обл., г. Старый Оскол, мкр. Солнечный, д. 3, а/я 24, адрес электронной почты ANserikova2@yandex.ru, контактный номер +79805251520) - член Союза САМРО «ААУ» (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18 км), сообщает о продаже имущества Шмакова Сергея Леонидовича на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество лот № 1: Гараж, начальная цена продажи 320000 руб. Аукцион проводится на электронной площадке ЗАО «Новые информационные сервисы», размещенной в сети Интернет по адресу nistp.ru. Дата и время начала представления предложений о цене 19 октября 2026 г. 10:00(здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах начало 22 сентября 2026 г. 10:00, окончание 19 октября 2026 г. 10:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10% % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам получатель , р/с 40817810450225777589, ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 10% % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам получатель: Шмаков Сергей Леонидович, р/с 40817810450225777589, ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по электронной почте bankrotstovo.torgi@yandex.ru.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.zip33 КБ
  • Договор купли продажи.zip44 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гараж, площадь 28.2 кв.м., назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 66:55:0303022; , адрес (местонахождение): Свердловская область, г Нижняя Салда, район гаражной застройки "Строителей-1", ряд № 4, бокс № 5|;, Находится в собственности

Стороны и дело

Организатор торгов
Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна
ИНН Телефон: +79805251520Email: anserikova2@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 31. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    245 281 ₽
    Диапазон
    132 637 – 869 970 ₽
    Цена за м² (медиана)
    8 698 ₽/м²
    Текущая цена лота
    91% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.