Гараж, площадь 28.2 кв.м., назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 66:55:0303022; , адрес (местонахождение): Свердловская область, г Нижняя Салда, район гаражной застройки "Строителей-1", р
Гараж, 28,2 м², Свердловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 224 000 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна. Данные обновлены 21 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22.09.2026 – 25.09.2026 | 320 000 ₽ | — | 130% |
| 2 | 25.09.2026 – 28.09.2026 | 288 000 ₽ | −10% | 117% |
| 3 | 28.09.2026 – 01.10.2026 | 256 000 ₽ | −20% | 104% |
| 4 | 01.10.2026 – 04.10.2026 | 224 000 ₽ | −30% | 91% |
| 5 | 04.10.2026 – 07.10.2026 | 192 000 ₽ | −40% | 78% |
| 6 | 07.10.2026 – 10.10.2026 | 160 000 ₽ | −50% | 65% |
| 7 | 10.10.2026 – 13.10.2026 | 128 000 ₽ | −60% | 52% |
| 8 | 13.10.2026 – 16.10.2026 | 96 000 ₽ | −70% | 39% |
| 9 | 16.10.2026 – 19.10.2026 | 64 000 ₽ | −80% | 26% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (245 281 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 320 000 ₽ | −74 719 ₽ | -23% |
| 2 | 288 000 ₽ | −42 719 ₽ | -15% |
| 3 | 256 000 ₽ | −10 719 ₽ | -4% |
| 4 | 224 000 ₽ | 21 281 ₽ | 10% |
| 5 | 192 000 ₽ | 53 281 ₽ | 28% |
| 6 | 160 000 ₽ | 85 281 ₽ | 53% |
| 7 | 128 000 ₽ | 117 281 ₽ | 92% |
| 8 | 96 000 ₽ | 149 281 ₽ | 156% |
| 9 | 64 000 ₽ | 181 281 ₽ | 283% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (245 281 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Свердловская область
- Площадь
- 28,2 м²
- Адрес
- Свердловская область, г Нижняя Салда, район гаражной застройки "Строителей-1", ряд № 4, бокс № 5|
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 32 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 22.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 19.10.2026, 10:00
- Опубликовано
- 17.09.2026, 20:32
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке.zip33 КБ
- Договор купли продажи.zip44 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Гараж, площадь 28.2 кв.м., назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 66:55:0303022; , адрес (местонахождение): Свердловская область, г Нижняя Салда, район гаражной застройки "Строителей-1", ряд № 4, бокс № 5|;, Находится в собственности
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 245 281 ₽
- Диапазон
- 132 637 – 869 970 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 8 698 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 91% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Гараж в Свердловской обл., 21,5 кв.м106 642 ₽ · 4 960 ₽/м² · 22 м² · Свердловская область
- Гараж в Свердловской обл., 44 кв.м.281 000 ₽ · 6 386 ₽/м² · 44 м² · Свердловская область
- Гараж, расположенный по адресу: Свердловская обл., г Богданович, ул. Спортивная, 132, Площадь: 27.2 кв.м.,Условный номер 6605/00:00:035:07/Ы:99186 480 ₽ · 6 856 ₽/м² · 27 м² · Свердловская область
- Гараж в Нижнем Тагиле, 19,2 кв.м.167 000 ₽ · 8 698 ₽/м² · 19 м² · Свердловская область
- Гараж в Свердловской обл., 22,6 кв.м.204 750 ₽ · 9 060 ₽/м² · 23 м² · Свердловская область
- Объект незавершенного строительства в Свердловской обл., 33,7 кв.м.379 756 ₽ · 11 269 ₽/м² · 34 м² · Свердловская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.