Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 30.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги

Нежилое здание площадью 672,0 кв. м, расположенное по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Большая Подгорная, д. 13, с отчуждаемым земельным участком площадью 833,0 кв. м, занимаемым указанным зданием и необходимым для его использования, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская обл., г. Томск, ул. Большая Подгорная, 13

Здание, 672 м², Томская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 25 383 456 ₽. Идут торги. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА. Данные обновлены 29 сентября 2026.

25 383 456 ₽

190% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 746 818 ₽ (номер 70:21:0100059:342). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц240 025 ₽

Переплата за срок341 954 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Томская область
Площадь: 672 м²
Адрес: обл Томская, г.о. город Томск, г Томск, ул Большая Подгорная, дом 13
Кадастровый №: 70:21:0100059:342
Кадастровая стоимость: 8 746 818 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 269 173 ₽
Задаток: 2 538 346 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 30.09.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

пустующее нежилое 2-этажное кирпичное здание площадью 672,0 кв. м, кадастровый номер 70:21:0100059:342, с отчуждаемым земельным участком площадью 833,0 кв. м, занимаемым указанным зданием и необходимым для его использования, кадастровый номер участка 70:21:0100059:169, разрешенное использование: эксплуатация зданий и сооружений; для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. Описание объекта недвижимости. Пол: бетонный (в холле – бетонно-мозаичный), линолеум, плитка; окна – пластиковые, на большем количестве окон установлены решетки; внутренняя отделка: стены – покраска, побелка, стеновые панели; двери – межкомнатные деревянные, входная – металлическая, обшитая деревом; потолки – побелка, подвесной потолок «Армстронг»; внутри здания две лестницы; техническое состояние – хорошее.

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА

ИНН Телефон: +73822525074Email: dn@admin.tomsk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:21:0100059:342

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:21:0100059:342 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 02.11.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 25 383 456 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 28.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 4 958 829 ₽
Диапазон: 4 800 188 – 21 298 531 ₽
Цена за м² (медиана): 7 379 ₽/м²
Текущая цена лота: 512% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.